Panorámás, 2 generációs, 2 szintes családi ház eladó Testvérhegyen, természetvédelmi erdő mellett! Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, Testvérhegyen eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, két külön lakrésszel kialakított, 2 szintes családi ház. Az ingatlan egy gondozott, 1042 nm-es, összközműves saroktelken helyezkedik el, amely teljes intimitást biztosít, egyik szomszéd sem lát be. A főépület 150 nm, két szinten:Földszint: előszoba, nappali, konyha + étkező, hálószoba, fürdő + wc, éléskamra, gardróbEmelet: 2 szoba, fürdő, kis teakonyha, 60 nm-es panorámás terasz + egy kisebb, 6 nm-es teraszA telek másik részén található különálló 40 nm-es kis ház, amely kiválóan alkalmas:irodának, rendelőnek, vagy külön lakrészként idős szülőnek / felnőtt gyermeknek. A kisházban 1 szoba + félszoba, konyha, fürdő és pince található, valamint egy 1 autós garázs kapcsolódik hozzá. Parkolási lehetőségek:szerelőaknás garázs több autó számára, fedett kocsibeálló az udvaron, 3–4 autónak hely az előkertben. A telken továbbá található:egy felújításra szoruló kis kerti medence, két melléképület (összesen 25 nm), amelyek tárolónak, műhelynek vagy hobbiszobának is ideálisak. Felújítások és extrák:vadonatúj, fűtésre is alkalmas klímákúj, modern konyhabútorteljesen szeparált, csendes környezetpanorámás felső teraszokInfrastruktúra:Buszmegálló 5 perc sétára, közelben: Tesco, Lidl, Spar – minden könnyen elérhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További információért és megtekintésért várom a hívását a hét bármely napján! ———————-IN ENGLISH:Panoramic 2-unit family home for sale in Testvérhegy, next to a protected forest area! For sale in Budapest’s highly sought-after District iii, Testvérhegy, is this well-maintained, two-level, two-generation family house set on a beautifully kept 1, 042 sqm corner plot with full utilities. The property offers exceptional privacy: no neighbouring property overlooks the garden. Main house – 150 sqm, two floors:Ground floor: entrance hall, living room, kitchen + dining area, bedroom, bathroom + wc, pantry, walk-in closetUpper floor: 2 rooms, bathroom, small kitchenette, 60 sqm panoramic terrace + additional 6 sqm terraceSeparate 40 sqm guest house / office unit:Consisting of 1 room + small bedroom, kitchen, bathroom and basement, with an attached garage. Perfect for:an officea private medical practicean elderly parent or adult child requiring independence but proximityParking:large mechanic’s garage with inspection pit (multiple cars)covered carportspace for 3–4 vehicles in the front gardenOn the plot:small garden pool (in need of renovation)two outbuildings (approx. 25 Sqm total), ideal for storage or hobby roomsRecent upgrades:brand-new air-conditioning units suitable for heatingnew, modern kitchen furniturequiet, fully private surroundingsstunning panoramic terracesLocation:Excellent accessibility, 5-minute walk to bus stop. Tesco, Lidl and Spar nearby. For further details or viewing appointments, feel free to call any day of the week! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m318615-ml