Vállalkozás és otthon egy helyen – kivételes lehetőség Rákospalotán! Eladó a XV. kerület frekventált, forgalmas főútvonalán egy újszerű, kétfunkciós ingatlan, amely tökéletes választás lehet vállalkozás és otthon együttes használatára. Az ingatlan egy kétszintes ház, amelynek alsó szintjén fűtött, többcélú műhely került kialakításra. Főbb jellemzők:Felső szint (lakótér – 81 nm + 9 nm terasz):Tágas, világos amerikai konyhás nappali2 hálószoba, gardrób, kamra és fürdőszobaNagy belmagasság, tetőablakok, modern, igényes kialakításAlsó szint (műhely – 90 nm):Korábban autószervizként működöttAlkalmas bármilyen vállalkozás számára (bemutatóterem, iroda, üzlet, szerviz, asztalosműhely stb. )Igény szerint könnyen lakóingatlanná alakíthatóExtra felszereltség:Napelemek – nincs villanyszámlaKombicirkó fűtés és melegvízKandallóKamerarendszer a biztonság érdekébenTöbb autó számára parkolás telken belülElhelyezkedés:Kiváló megközelíthetőségű főútvonal mentén, közel a Pólus Centerhez, az M3-as autópályához és buszmegállóhoz. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, amely ötvözi az otthon kényelmét és a vállalkozás praktikumát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Hívjon bizalommal a megtekintésért! >ENG. Business and Home in One Place – Exceptional Opportunity in Rákospalota! For sale in District xv, along a busy and highly visible main road, a modern two-purpose property – ideal for combining residential and business use. This two-storey house features a heated, multifunctional workshop on the ground floor. Main features:Upper floor (residential area – 81 sqm + 9 sqm terrace):Spacious and bright living room with an open-plan kitchen2 bedrooms, walk-in closet, pantry, and bathroomHigh ceilings, skylights, modern and tasteful designGround floor (workshop – 90 sqm):Previously operated as a car repair shopSuitable for various businesses (showroom, office, shop, workshop, garage, etc. )Can easily be converted into a residential unitAdditional features:Solar panels – no electricity billsGas boiler (combi system) for heating and hot waterFireplaceSecurity camera systemPrivate parking for multiple vehicles inside the propertyPrime location:Situated along a main road with excellent visibility and accessibility, close to Pólus Center, the m3 motorway, and public transport stops. Don’t miss this unique opportunity to combine comfortable living with a versatile business space! Contact us today for a viewing. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m314655-ml