Please find the english description below, thank you! ! ! Egyedi lehetőség a Marina-parton: 71 nm-es lakás + 104 nm-es zöld tetőkertEladó egy igazán különleges, 71 nm-es, 5. emeleti lakás, amelyhez egy saját, 104 nm-es zöld tetőkert tartozik. Egyedülálló élményt kínál: a nappaliból és a nagyobbik hálószobából közvetlen kijárat nyílik a kertbe, ahol bokrok, virágok és fű között élvezheti a nyugalmat vagy egy baráti összejövetelt. Elrendezés:tágas amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, mindkettőből kijárat napfényes erkélyre, külön fürdő és WC, bőséges beépített tároló, azonnal költözhető, igény esetén bútorozott. További előnyök:kényelmes parkolóhely vásárolható, zárt, privát kert és játszótér a társasház belső udvarában, 5 perc séta a metró, 180 m-re buszmegálló, gyors belvárosi elérés, közelben kávézók, éttermek, pékségek, Duna Pláza, Duna-parti sétány, jógastúdió. A környék értékét tovább növeli a készülő Marina City, új parkokkal és szolgáltatásokkal. a Dagály fürdő és a Duna Aréna is rövid sétával elérhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik nem csupán otthont, hanem életformát keresnek: ahol a természet közelsége és a városi pezsgés találkozik. >Unique opportunity at Marina Part: 71 sqm apartment + 104 sqm green rooftop gardenFor sale: a truly special 71 sqm apartment on the 5th floor with its own 104 sqm green rooftop garden. From the living room and the master bedroom, you can step directly into this private oasis filled with grass, bushes, and flowers – a perfect spot to relax or enjoy time with friends. Layout:spacious living room with open-plan kitchen, 2 bedrooms, both with access to a sunny balcony, separate bathroom and toilet, plenty of built-in storage, move-in ready, furnished upon request. Additional features:large and convenient parking space available for purchase, private garden and playground in the inner courtyard, 5-minute walk to the metro, 180 m to bus stop, quick access to the city center, cafés, bakeries, restaurants, yoga studio, Duna Plaza, and riverside promenade nearby. The upcoming Marina City project will further enhance the area with new parks and services. The Dagály thermal bath and the Duna Arena are also just a short walk away. This apartment is perfect for those seeking not only a home, but a lifestyle – where urban vibrancy and nature exist in harmony. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m313746-ml