English description below! ! ! Világos, felújított, kétszobás lakás a Nyugati pályaudvar közelébenBudapest VI. kerületében, a Nyugati pályaudvar szomszédságában kínálunk megvételre egy 60 nm-es, 3. emeleti, kétszobás, kiváló állapotú lakást. Az ingatlan megközelítése egy szomszéddal közösen használt, zárt folyosón keresztül történik, amely a társasház csendes, belső udvarára néz. Az elosztása kifejezetten praktikus: az előszobából és a konyhából nyíló közlekedőből érhetők el a külön nyíló szobák, a fürdőszoba WC-vel, valamint egy tároló is. A lakás tíz éve teljes körű felújításon esett át, ennek során a fűtési rendszert korszerűsítették: a melegvizet és a fűtést gáz cirkó biztosítja. a szobák ablakai utcára néznek, míg a konyha ablakai egy csendes belsőudvari előtérre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A lakás egész nap világos, kedvező kelet-nyugati tájolással rendelkezik. A környék kiváló infrastrukturális adottságokkal bír: üzletek, éttermek, szolgáltatások, valamint a Nyugati pályaudvar és a metró- villamos- és buszmegállók pár perces sétával elérhetők. A lakás jelenleg bérlő által lakott, aki igény esetén szívesen maradna, így befektetési célra is remek lehetőség. Keressen bizalommal, hét minden napján elérhető vagyok! >Bright, Renovated 2-Room Apartment for Sale Next to Nyugati Railway StationLocated in Budapest’s District vi, just steps from Nyugati Railway Station, this 60 sqm, 2-room apartment on the 3rd floor is now for sale in excellent condition. The apartment is accessed via a shared, enclosed corridor used by one neighbor and opens onto the quiet inner courtyard of the building. The layout is smart and functional: from the entryway and kitchen, a hallway leads to two separate rooms, a bathroom with a toilet, and a storage area. The apartment underwent a complete renovation about 10 years ago. The heating and hot water are provided by a modern gas boiler system. The rooms face the street, while the kitchen window looks onto a quiet inner courtyard area. Thanks to its east-west orientation, the apartment is bright throughout the day. The area offers excellent amenities and public transport access, with shops, restaurants, and the Nyugati metro and tram stations just a short walk away. Currently, the property is rented, and the tenant is happy to stay on, making it an ideal option for investors as well. Feel free to contact me for more information or to schedule a viewing! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m309446-ml