A belvárosi életstílus esszenciája – kétszintes, exkluzív lakás a Liszt Ferenc tér közelében! Megvételre kínálunk egy különleges hangulatú, belső kétszintes otthont Budapest szívében, a Hegedű utca és a Paulay Ede utca sarkán található, liftes társasház legfelső emeletén! Ez az egyedi lakás nemcsak a kiváló elhelyezkedésével, hanem lenyűgöző belsőépítészeti megoldásaival is kitűnik: a sarokelhelyezésnek köszönhetően rendkívül világos, a tágas terek és az elegáns, tömörfa burkolatok pedig igazán különleges életteret biztosítanak. Az alsó szinten amerikai konyhás nappali, étkező, egy nagy fürdőszoba és külön mellékhelyiség található – a tér igény szerint plusz szobával is bővíthető. a fából készült designlépcső az emeleti hálószobába vezet, amely akár két különálló szobává is alakítható. Az emeleten található sarokgardrób praktikusan kihasználja a teret, kiváló tárolási lehetőséget nyújtva. A prémium minőségű anyagok – mint a tömörfa parketta és az olasz burkolatok – időtálló eleganciát biztosítanak, míg a két szintre szerelt modern klíma garantálja a kényelmes otthoni légkört. A ház kívül-belül rendezett, a homlokzat és a lépcsőház is kiváló állapotú. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: csendes mellékutcában fekszik, mégis néhány lépésre a Liszt Ferenc tértől, az Andrássy úttól és a főbb közlekedési csomópontoktól. Tökéletes választás azoknak, akik stílusos otthonra vágynak a belváros szívében, de befektetési célra, rövid távú kiadásra is remek lehetőség! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ————————————————The essence of downtown living – Stylish duplex apartment near Liszt Ferenc Square! We are pleased to offer for sale a uniquely charming duplex apartment on the top floor of a well-maintained building with elevator, located at the corner of Hegedű Street and Paulay Ede Street in the heart of Budapest. This exceptional home features striking architectural details and benefits from its corner position, offering abundant natural light throughout the day. The bright and airy spaces, solid wood flooring, and premium finishes reflect a high standard of elegance and quality. The lower level includes a spacious living area with an open-plan kitchen, a dining area, a generous bathroom, and a separate guest toilet. The layout allows for the addition of an extra room, if desired. A solid wood staircase leads to the upper floor, where a large bedroom offers the possibility of being divided into two separate rooms. a built-in corner wardrobe provides excellent storage. Premium materials, such as Italian tiles and solid wood parquet, ensure lasting sophistication. For added comfort, both levels are equipped with modern air conditioning systems. The building is well-kept inside and out, with a renovated facade and staircase. Located in a quiet side street just steps from the vibrant Liszt Ferenc Square and the elegant Andrássy Avenue, the apartment enjoys excellent transport and local amenities. A perfect choice for a stylish urban home – or as a highly attractive short-term rental investment opportunity. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m305795-ml