2+1 Szobás, 74 nm-es, klímás panellakás eladó egy 4 emeletes házban, Otthon Start kompatibilis! ENGLISH description BELOW! ! ! Eladásra kínálunk egy jó állapotú, 74 nm-es, 2 egész és 1 fél szobás, napfényes lakást. Az ingatlan egy kívül-belül karbantartott, tiszta és zárt lépcsőházas, mindössze 4 szintes társasház ideális 2. emeletén helyezkedik el, nyugodt lakóközösségben. Az ingatlan főbb jellemzői:Praktikus elrendezés & tágas terek: a 2+1 különnyíló szobás struktúra ideális életteret biztosít. a panelprogramos átlagot meghaladó, 2, 8 méteres belmagasság kifejezetten tágas, szellős érzetet nyújt. Fényviszonyok és komfort: a nappali északnyugati tájolású, így kellemes, nem túlmelegedő fényviszonyokkal rendelkezik. a komfortérzetről beépített légkondicionáló és redőnyök gondoskodnak. Felszereltség és állapot: a lakás jó állapotú, a beépített konyhabútorral, a bútorzattal és részbeni gépesítéssel együtt kerül átadásra, így akár azonnal költözhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Fenntartás: a fűtés egyedi mérőórákkal felszerelt távfűtés, a közös költség pedig rendkívül kedvező, mindössze 18. 000 Ft/hó. Környék és finanszírozás:Családbarát, zöldövezeti környék játszótérrel, boltokkal és kiváló szolgáltatásokkal a közvetlen közelben. a közterületi parkolás a ház körül teljesen ingyenes. Az ingatlan tökéletesen alkalmas az Otthon Start program igénybevételére, így fiatal pároknak és családoknak pénzügyileg is kiváló ugródeszka, de stabil kiadhatósága miatt befektetésnek is nagyszerű választás. ———————————————Spacious 2-Bedroom, 74 sqm Apartment for Sale in a 4-Story Building, Air ConditionedA well-maintained, bright 74 sqm apartment with 2+1 rooms (living room + 2 bedrooms) is available for sale. The property is located on the ideal 2nd floor of a tidy, quiet 4-story residential building featuring a clean, secure gated entrance and a welcoming community. Property Highlights:Excellent Layout & High Ceilings: Features a highly practical 3-room configuration with an impressive 2. 8-Meter ceiling height, creating a much more spacious and airy atmosphere than typical apartments. Comfort & Amenities: The living room has a pleasant North-West orientation, providing great natural light. Equipped with built-in air conditioning and window shutters. Move-In Ready: The apartment is sold furnished and partially equipped with appliances, including built-in kitchen cabinets, making it ready for immediate occupancy or rental. Low Utilities: Central heating with individual meters ensures energy efficiency. The monthly common fee is very low, only 18, 000 HUF. Location & Financial Programs: Situated in a family-friendly neighborhood with playgrounds, local shops, and essential services just a short walk away. Public parking around the building is 100% free of charge. This property is fully eligible for the Otthon Start financial program, making it a perfect match for first-time young buyers, families, or smart rental investors. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m329986-ml