Felújítandó nagypolgári lakás eladó a Pesti Broadway szívében, Megújuló, liftes társasházban az Andrássy útnál! ENGLISH description BELOW! ! ! Budapest kulturális és szórakoztató negyedének legnívósabb részén, az Andrássy út és az Operettszínház közvetlen közelében kínálunk megvételre egy rendkívüli építészeti adottságokkal rendelkező, felújítandó nagypolgári lakást. Az ingatlan tágas tereinek és jól alakítható alaprajzának köszönhetően tökéletes választás azok számára, akik saját ízlésükre szabott luxusotthont, reprezentatív belvárosi irodát vagy biztos, magas hozamú befektetést keresnek a főváros szívében. Klasszikus polgári értékek és belső terek:Eredeti karakter: a lakásba belépve azonnal magával ragad a hamisíthatatlan pesti nagypolgári hangulat. a hatalmas belmagasság, a világos, nagy ablakos helyiségek, a klasszikus nyílászárók és az eredeti, gyönyörű halszálka mintás fa parketta mind olyan építészeti részletek, amelyek megőrzésre és kiemelésre érdemesek. Végtelen alakíthatóság: a tágas terek és a rugalmas alaprajzi struktúra lehetővé teszik a helyiségek funkcióinak modern újragondolását, így az új tulajdonos kompromisszumok nélkül valósíthatja meg belsőépítészeti elképzeléseit. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Értéknövelő beruházás: Megújuló ház és új LIFT! Az ingatlan jövőbeni piaci értékét és kényelmét egy hatalmas mérföldkő garantálja: a társasház teljes körű, átfogó felújítása a közeljövőben megkezdődik. a rekonstrukció részeként az épület esztétikailag és műszakilag is teljesen megújul, valamint egy modern lift is kialakításra kerül. Ez a beruházás azonnali és jelentős értéknövekedést biztosít a házban található lakások számára, így befektetői szemmel is kiemelkedően vonzó célpont. Lokáció a Pesti Broadway szívében:A környezet egyszerűen verhetetlen: színházak (Operettszínház, Thália, Operaház), galériák, nívós éttermek, hangulatos kávézók és az Andrássy út luxus sugárútja mindössze egyetlen perc sétára találhatók. a belváros pezsgő kulturális és társasági élete a mindennapok részévé válik, miközben a tömegközlekedési kapcsolatok (kisföldalatti, metróvonalak, buszok) is világklasszis szintűek. —————————————————————————————Classic Grand Apartment for Sale in the Heart of the Pesti Broadway, In a Soon-to-be-Renovated Building with an upcoming ELEVATORSituated in one of Budapest’s most exclusive and sought-after historic neighborhoods, in the immediate vicinity of Andrássy Avenue and the Operetta Theatre, a classic nagypolgári style apartment is available for sale. This property, which is in need of renovation, boasts exceptional architectural features and a highly flexible floor plan, making it an ideal choice for a bespoke luxury residence, a high-end corporate showroom, or a rock-solid, high-yield investment. Authentic Heritage Features & Interior Potential:Timeless Character: The apartment beautifully showcases the traditional grandeur of downtown Budapest. The monumental high ceilings, expansive sun-drenched rooms with oversized windows, classic traditional doors, and original herringbone patterned wooden parquet floors give the property a unique and sophisticated character. Endless Customization: The generous spaces and easily adjustable layout offer the new owner total creative freedom to redesign the interior without compromises. A Value-Driving Upgrade: Full Building Renovation & new ELEVATOR! The long-term value retention and comfort of this property are fully secured by an upcoming milestone: a comprehensive, full-scale renovation of the residential building is scheduled to begin in the near future. As part of this premium upgrade, the entire building will be beautifully modernized, and a brand-new elevator will be installed. This structural development guarantees an immediate and significant appreciation of the apartment’s market value. Stellar Location at the Cultural Epicenter:The infrastructure is second to none. Located on the famous Pesti Broadway, prestigious theaters, the Opera House, fine dining restaurants, cozy cafes, and the luxury boutiques of Andrássy Avenue are just a few steps away. Residents can enjoy the very best of Budapest’s vibrant cultural and social scene right at their doorstep, complemented by flawless public transit links (Millennium Underground m1, main metro lines, and bus routes). Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m330446-ml