Teljes körűen felújított, 2+1 szobás, erkélyes lakás eladó Újpest központjában! ENGLISH description BELOW! ! ! Eladásra kínálunk a IV. kerület legnépszerűbb, parkos részén, az Árpád üzletház közelében egy 60 nm-es, 2 + 1 különnyíló szobás, erkélyes panellakást. Az ingatlan egy szigetelt, liftes társasház 4. emeletén helyezkedik el, ablakai csendes, zöld parkra néznek. A felújítás során elvégzett munkálatok:— Gépészet és hálózat: Teljes villanyvezeték- és vízvezeték-csere, radiátorcsere egyedi mérőórákkal. — Nyílászárók: Új külső és belső ajtók, új biztonsági bejárati ajtó, modern ablakok. — Burkolatok és esztétika: a hidegburkolatok teljes megújítása, az eredeti fa parketta professzionális csiszolása és lakkozása. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. — Erkély: Időjárás- és esővédetté tett, praktikus beépített loggia. Az ingatlan további előnyei:— Átszellőztethető és körbejárható: Kétirányú (kétholdalas) tájolás, különnyíló szobák és különálló wc helyiség. — Tárolás: Saját pincei tároló, valamint az emeleten egy plusz tárolóhelyiség is tartozik a lakáshoz. — Alacsony rezsi: Délnyugati fekvésű, körbefűtött lakás szigetelt házban, minden fogyasztás egyedi mérők szerint fizetendő. Lokáció és finanszírozás:Kiváló infrastruktúra: óvodák, iskolák, középiskolák és számtalan bevásárlási lehetőség a közvetlen közelben. Az M3-as metró és a felszíni járatok révén a belváros és Dél-Budapest is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Az OTP Ingatlanpont teljes körű, akár digitális (online) ügyintézéssel segíti a vásárlást. Az ingatlanra az új, kedvezményes 3%-os kamatozású hitel (első lakásvásárlóknak vagy gyermekeseknek) 22 napon belül biztosítható! ———————————————-Fully Renovated 2-Bedroom Apartment with Balcony For Sale in Újpest, Low UtilitiesA beautifully updated, 60 sqm, 2+1 room (2-bedroom) apartment with a built-in balcony is available for sale in the heart of District 4 (Újpest), near the Árpád Shopping Center. Situated on the 4th floor of an insulated building with an elevator, this south-west facing home overlooks a quiet green park. Renovation & Property Highlights:— Full Technical Update: Complete replacement of electrical wiring and plumbing, brand-new radiators with individual meters, and new exterior/interior doors. — Flooring: Fresh tiles in service areas and beautifully refurbished, polished original hardwood parquet floors in the rooms. — Layout: Cross-ventilated, bright interior featuring fully separate rooms, an eat-in kitchen, a separate wc, and an all-weather, enclosed loggia. — Storage: Includes a private basement storage unit plus an additional shared storage closet on the same floor. — Energy Efficiency: Low maintenance costs due to the buildings exterior insulation and the apartments sunny, insulated middle position. Location & Financing:Excellent neighborhood amenities including schools, kindergartens, and parks within walking distance. Quick access to Metro Line M3 ensures a seamless commute to downtown. Financial support is available via the OTP Group, including access to the new subsidized 3% interest rate housing loan for first-time buyers/families, approved within 22 days. Fully digital, remote transaction handling is available. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m329446-ml