70 Nm-es, teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakás eladó a VIII. kerületi Magdolnanegyedben! ENGLISH description BELOW! ! ! Eladásra kínálunk Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben egy 70 nm-es, kiváló elosztású, délkeleti fekvésű, napfényes polgári lakást. Az ingatlan egy rendezett, tiszta, liftes társasházban található, csendes és kulturált lakóközösség környezetében. Az ingatlan főbb jellemzői:Újszerű állapot: a lakás 2022-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át (vezetékek, burkolatok, szaniterek cseréje). a felújítás óta az ingatlant nem lakták, így teljesen friss, újszerű állapotban várja első lakóját. Konyha és berendezés: a konyha modern és gépesített, minőségi beépített sütővel, főzőlappal és mosogatóval felszerelt. a lakás többi része bútorozatlan, így az új tulajdonos teljesen a saját igényeire és stílusára formálhatja a tereket. Parkolás és extrák: a belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakók kényelmét a társasház zárt belső udvarában biztosított parkolási lehetőség növeli. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Lokáció és hasznosíthatóság:A Magdolnanegyed kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a megújuló terek, egyetemek (nke, Semmelweis campusok), a Teleki téri piac, valamint a sétatávolságra lévő metróvonalak (m2, m4) és a 4-6-os villamosvonal rendkívül kényelmessé teszik a mindennapokat. Az ingatlan méretéből és elhelyezkedéséből adódóan ideális választás családoknak, tágas otthont kereső pároknak, vagy kiemelkedő hozamot biztosító belvárosi befektetésnek. —————————————————————Fully Renovated, 70 sqm Bright Apartment for Sale in District 8 (Magdolnanegyed)A premium, fully renovated 70 sqm apartment with an excellent layout is available for sale in the rapidly developing Magdolnanegyed of District 8. This bright, south-east facing property is situated in a well-maintained, quiet residential building equipped with an elevator. Property Highlights & Features:Turn-key & Pristine Condition: The apartment underwent a complete technical and aesthetic renovation in 2022. It has been vacant ever since, offering a practically brand-new, untouched living space for its next owner. Equipped Kitchen & Living Space: The kitchen comes fully fitted and equipped with a built-in oven, stovetop, and sink. The rest of the apartment is unfurnished, providing a blank canvas to style and furnish according to your personal taste. Courtyard Parking & Amenities: a massive benefit in the downtown area is the secure parking space available for residents inside the buildings private inner courtyard. (Energy performance certificate is currently unavailable. )Location & Potential:The neighborhood boasts exceptional urban connectivity and close proximity to major universities (University of Public Service, Semmelweis campuses), the renewed Teleki tér market area, and key public transit hubs including Metro lines m2/m4 and the 24/7 Grand Tram 4-6. Thanks to its generous size and prime location, this property serves as a perfect urban home for couples or families, as well as a high-yield investment asset ready for immediate rental. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m330385-ml