Panorámás, luxus minőségben felújított álomotthon a Svábhegyen! ENGLISH description BELOW! ! ! Eladásra kínálunk a XII. kerület szívében, a Svábhegyi Víztorony közvetlen közelében egy 60 nm-es, 2. emeleti, teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakást. Az ingatlan ötvözi a természetközeli nyugalmat a modern technológiai megoldásokkal. Főbb jellemzők és elosztás:Alapterület: 60 nm lakótér + panorámás, felújított terasz. Helyiségek: Amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, épített zuhanyzós fürdő, külön wc, és egy praktikus kamra/gardrób helyiség. Extra: 2, 5 nm-es saját, zárt tároló a földszinten. Állapot: Per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, a felújítás utáni állapotában még nem lakták! Műszaki tartalom (Minden új és garanciális):Gépészet: Új víz- és villanyvezetékek, Wi-Fi-ről vezérelhető Westen Pulsar kondenzációs kazán, 2 db hűtő-fűtő klíma. Nyílászárók: Többrétegű műanyag ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval, több ponton záródó biztonsági ajtó. Konyha: Teljesen gépesített (indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő-fagyasztó) – a vételár részét képezi! Biztonság: Újonnan telepített riasztórendszer. Környezet és közlekedés:Tiszta levegő és csend jellemzi a környéket, miközben a városközpont a pár percre található buszmegállókból (21, 210b, 212a, 212b) gyorsan elérhető. Iskolák és bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ———————————Panoramic Luxury Apartment for Sale on Svábhegy, District 12A fully renovated, 60 sqm apartment with a panoramic terrace is available for immediate move-in in the most prestigious part of Buda, near the Svábhegy Water Tower. Key Property Features:Layout: 60 sqm living space, open-plan kitchen and living room, separate bedroom, walk-in shower, separate toilet, and a pantry/wardrobe. Renovation (2026): Complete replacement of all utilities, new premium flooring, and fresh painting. Equipment: Fully equipped kitchen with brand new, warranted appliances (dishwasher, induction hob, fridge), washing machine, and tv included in the price. Climate & Heating: 2 a/c units (cooling-heating), smartphone-controlled gas heating system. Security: New alarm system, electric shutters, and high-security entrance door. Location:Located in a quiet, green area with fresh air. Excellent public transport links (bus lines 21, 210b, 212a/b) provide easy access to the city center. Includes a private 2. 5 Sqm storage unit. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m328744-ml