Kertkapcsolatos lakás garázzsal és műhellyel Rózsavölgyben, Azonnal költözhetőENGLISH description BELOW! ! ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Eladásra kínálunk Rózsavölgy csendes, fás övezetében, a XI. kerület határán egy 65 nm-es, 2 szoba + hallos, magasföldszinti lakást. Az ingatlan egy mindössze 3 lakásos, rendezett kerttel rendelkező társasházban található, barátságos, biztonságos kertvárosi környezetben. Ingatlan jellemzői és elosztása:— Lakótér: 65 nm, amely magában foglal egy teraszkapcsolatos nagy szobát, egy különnyíló 12 nm-es hálószobát, egy gardróbos hallt, valamint egy tágas étkezőkonyhát. — Fürdőszoba: Káddal és zuhanyzóval is felszerelt, minden helyiség nagy ablakokkal rendelkezik, a kertre néző kilátással. — Állapot: Jó műszaki állapotú, tehermentes, 1/1 tulajdonú és azonnal birtokba vehető. Különleges extrák – Benne az árban:— Szuterén szint: a lakás alatt egy 66 nm-es, kiváló állapotú, 3 helyiségből álló garázs, műhely és tároló található. a lakásba innen közvetlenül, száraz lábbal is feljuthatunk. — Kert: a két földszinti lakás osztozik a kertrészen, amely ideális helyszín pihenéshez. Finanszírozás és költségek:A ház fűtését közös kazán biztosítja. Hagyományos közös költség nincs, a felmerülő kiadásokat tulajdonhányad alapján rendezik a lakók. Az ingatlan hitelképes, az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van. ———————————Ground Floor Apartment with Garden Access, Garage, and Workshop in RózsavölgyA 65 sqm apartment with 2 rooms and a hall is available for sale in the prestigious Rózsavölgy (District 22), right on the border of District 11. Located in a 1-story building with only 3 units, this home is surrounded by lush trees and a peaceful suburban atmosphere. Key Features:— Layout: Spacious living room with terrace access, a separate 12 sqm bedroom, a hall with built-in wardrobes, and a large eat-in kitchen. — Bathroom: Equipped with both a bathtub and a shower. Large windows provide plenty of natural light and garden views. — Bonus Space: a 66 sqm basement area is included in the price, featuring a garage, a workshop, and storage. It is directly accessible from the apartment. — Garden: Direct access to a shared garden area. Condition: Unencumbered, ready for immediate move-in. The area is highly safe and family-friendly, with excellent community vibes. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m328523-ml