Kivételes fejlesztési potenciál Pestújhelyen: Kétszintes ház óriási telekkel! ENGLISH description BELOW! ! ! Eladásra kínálunk Pestújhely egyik csendes mellékutcájában egy nettó 122 nm-es, kétszintes, felújítandó családi házat, amely egy 730 nm-es telken terül el. Az ingatlan igazi kuriózum a piacon, hiszen a telek adottságai és a rajta lévő épületek mérete számtalan hasznosítási módot tesznek lehetővé. Ingatlan jellemzői és bővítési lehetőségek:Főépület: a jelenleg 4 szobás, kétszintes lakóház tágas terei könnyen újragondolhatóak. a házhoz tartozik egy fűtött műhely is, amely lakótérré alakításával tovább növelhető a hasznos terület. Extra opció: a telek elülső részén egy különálló, 203 nm-es, három bejárattal rendelkező épület is található, amely szintén megvásárolható, így akár egy kisebb lakópark vagy telephely is kialakítható. Ideális választás: Többgenerációs összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy fejlesztőknek, akik értéknövelő beruházást keresnek. Helyszín és közlekedés:Pestújhely kertvárosias hangulata és kiváló ellátottsága miatt kedvelt célpont. a belváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető, a környék infrastruktúrája teljes körű. Professzionális támogatás:Az OTP Ingatlanpont szakértőjeként nemcsak a finanszírozásban (Otthon Start Hitelprogram, csok+), hanem a felújítás megszervezésében is segítek. Megbízható szakembercsapatommal a tervezéstől a kivitelezésig támogatjuk elképzeléseit. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ———————Rare Investment Opportunity in Pestújhely, 122 sqm House on a 730 sqm PlotWe offer for sale a 122 sqm, two-story house in a quiet street of District 15, Pestújhely. Located on a generous 730 sqm plot, this property is in need of renovation but offers outstanding potential for developers and large families alike. Key Features & Potential:The Main House: Currently featuring 4 rooms, the layout can be easily reconfigured into several apartments or a spacious family estate. The heated workshop on-site offers further expansion possibilities. Additional Building: a separate 203 sqm building with three entrances is located at the front of the plot and is also available for sale, providing a unique opportunity for multi-unit development or business premises. Location: Situated in a peaceful residential area with quick access to the city center via car or public transport. Full Service:Beyond real estate brokerage, we provide comprehensive financial solutions (mortgages, state subsidies) and access to a professional renovation team to turn this property into a high-value asset. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m327563-ml