Napfényes otthon saját parkkal az Üllői úton. Otthon Start Hitelre alkalmas! ENGLISH description BELOW! ! ! Helyszín: Budapest x. kerület, Üllői út (Ecseri úti metró közelében)Alapterület: 47 nm (2 szoba)Emelet: 3. emelet (lift nincs)Kert: Zárt, privát belső park játszótérrel és pihenőhelyekkelIngatlan leírása:Eladásra kínálunk egy 47 nm-es, 2 szobás lakást egyedülálló környezetben, az Üllői út egyik csendesebb szegletében. Az ingatlan legnagyobb vonzereje a két lakóépület által körülölelt, gondozott belső magánpark, amely csak az ott lakók számára elérhető. Itt nemcsak a nyugalom és a zöld környezet garantált, hanem a biztonságos parkolás is megoldott az udvaron belül. Műszaki jellemzők:Világos terek: Nyugati tájolás, új, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók. Komfort: Hűtő-fűtő klíma és gázkonvektoros fűtés. Lehetőség: a burkolatok eredeti állapotúak, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja a belső tereket. Lokáció: m3 metró (Ecseri út) és 3-as villamos pár perc séta. Egyetemek (sote, nke) gyorsan elérhetőek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ——————Sunlit Apartment with Private Park. District 10, near Metro Line 3Location: District 10, Budapest (Üllői út, near Ecseri út Metro station)Size: 47 sqm (2 rooms)Floor: 3rd floor (no elevator)Outdoor: Gated private park with playground and parking for residentsProperty Highlights:A perfect opportunity for first-time buyers or investors! This 47 sqm apartment is situated in a unique residential complex featuring a large, fenced private garden. This green oasis offers a playground, benches, and most importantly, secure parking within the gates—a true rarity in the area. Key Advantages:Brightness: West-facing rooms with brand-new plastic windows and shutters. Modern Extras: Equipped with cooling-heating air conditioning. Prime Location: Excellent connectivity via Metro Line 3 and Tram 3. Close to major universities like Ludovika (nke) and SOTE. Financial Support: Fully eligible for the Otthon Start subsidized loan program. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m327545-ml