Napfényes, 2024-ben megújult otthon zárt parkolóval az Orczy térnél! ENGLISH description BELOW! ! ! Eladásra kínálunk a VIII. kerület frekventált részén, az Orczy tértől mindössze két percre egy 73 nm-es, 3 szobás, kiváló elosztású tégla lakást. Az ingatlan 2010-ben műszaki korszerűsítésen esett át, 2024-ben pedig teljes esztétikai frissítést kapott, így ragyogó és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A lakás főbb jellemzői:Elrendezés: Minden szoba külön bejáratú, a nappali és a konyha tágas közösségi teret alkot. Az ingatlanban praktikus kamra/spájz is található. Komfort: Klimatizált helyiségek, modern tusolós fürdőszoba és külön mellékhelyiség. Fényviszonyok: a lakás a liftes ház 3. emeletén található. a nappalival szemben nincs másik épület, így az ingatlan rendkívül napfényes és intim (függöny használata nem szükséges). Az ablakok redőnnyel felszereltek. Fenntartás: a házközponti fűtés díját is tartalmazó közös költség 39. 000 Ft/hó, ami kedvező fenntarthatóságot biztosít. Extrák és lokáció:Az épület lakói számára díjtalan, zárt parkolás biztosított az udvaron. a közlekedés páratlan: 5 villamosvonal, buszok és trolik érhetőek el percek alatt. a közelben egyetemek, iskolák, piac és bevásárlóközpont is található, így befektetésnek vagy családi otthonnak is tökéletes választás. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ————————-Bright, Renovated 3-Room Apartment with Free Private Parking near Orczy SquareA 73 sqm, fully renovated apartment is available for sale in the heart of District 8, just two minutes from Orczy Square. Following a technical upgrade in 2010 and a complete aesthetic makeover in 2024, this home offers a modern and cozy atmosphere. Apartment Highlights:Layout: 3 independent rooms, an open-plan living room and kitchen, and a highly practical pantry. Privacy & Light: Located on the 3rd floor of a building with an elevator. Since there are no buildings directly opposite the living room, the apartment is exceptionally sunny and private. Comfort: Air-conditioned, featuring a modern shower room and a separate toilet. All windows are equipped with shutters. Heating: Central building heating; the monthly common cost of 39, 000 huf includes the heating fee. Added Value:Residents enjoy free parking in a closed courtyard. The location offers superb public transport links (5 tram lines, buses, trolleys) and proximity to universities, markets, and shopping malls. An ideal choice for families, students, or as a high-yield investment. Referencia szám: m328654-ml