Panorámás rezidencia Vérhalom szívében, Exkluzív sorházi otthon saját kerttel! ENGLISH description BELOW! ! ! Helyszín: Budapest II. kerület, Vérhalom (Exkluzív zöldövezet)Alapterület: 212 nm hasznos terület + 120 nm privát kertElrendezés: Nappali + 4 szoba (könnyen alakítható terek)Extrák: Örökpanoráma egész Budapestre, kandalló, garázs + kültéri beálló, riasztó, öntözőrendszer. Ingatlan leírása:Eladásra kínálunk egy kivételes adottságú, szélső sorházi ingatlant Vérhalom egyik legcsendesebb, erdőközeli utcájában. Az 1982-ben épült ház tervezésekor a tágas terekre és a természetes fény maximalizálására törekedtek: a hatalmas nyílászárókon keresztül az egész lakás fényárban úszik, a teraszokról pedig lenyűgöző panoráma nyílik a városra. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, 10 éve teljes fűtéskorszerűsítésen esett át. Szintek és funkciók:- Bejárati szint: Előszoba, garázs, tároló és egy 18 nm-es hobbi/dolgozószoba (akár külön lakrésznek is alkalmas). - Magasföldszint: a közösségi élet központja 30 nm-es panorámás nappalival, kandallóval, étkezővel, kertkapcsolattal és konyhával. - Emelet: Privát zóna 3 panorámás, erkélyes hálószobával és fürdővel. - Tetőtér: Jelenleg stúdió/dolgozó, de további hálószobává vagy lakrésszé fejleszthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Lokáció:Vérhalom csendje és biztonsága mellett a város kényelme is karnyújtásnyira van: a Rózsakert bevásárlóközpont, elit iskolák és gimnáziumok percek alatt elérhetőek. Az erdő szélén, természetvédelmi területek szomszédságában élhet, kiváló közlekedés mellett. ——————-Panoramic Luxury Residence in Vérhalom, Exclusive Family Home with Private GardenLocation: Budapest District 2, Vérhalom (Prestigious Green Zone)Size: 212 sqm useful area + 120 sqm romantic private gardenLayout: Living room + 4 bedrooms (versatile floor plan)Features: Eternal panorama of Budapest, fireplace, garage + outdoor parking, alarm system, irrigation system. Property Highlights:This end-unit terraced house is located in one of the most valuable parts of Buda. The property offers the privacy of a detached villa combined with the convenience of a modern layout. Built in 1982 and well-maintained (heating upgraded 10 years ago), it features massive windows, light-filled rooms, and balconies on every level with breathtaking views over the city. Key Advantages:- Versatility: Four levels of living space, including a hobby room on the entry level and a developable attic studio. - Outdoor Living: a 120 sqm private garden and multiple terraces connect the home with nature. - Comfort: Cozy fireplace in the living room, modern boiler, and move-in ready condition. - Elite Location: Situated 2 minutes from the forest, yet close to top international schools, the Rózsakert shopping mall, and excellent public transport (Bus lines 11, 91, 291). Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m327369-ml