Parkra néző nyugalom és városi panoráma, Napfényes otthon a József Attila lakótelepenENGLISH description BELOW! ! ! Helyszín: Budapest IX. kerület (m3 metró és 3-as villamos 2 perc sétára)Típus: Csúsztatott zsalus társasház, 4. emeletÁllapot: Jó állapotú, azonnal költözhetőAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Finanszírozás: Otthon Start Programra (osp) alkalmas (3%-os hitel)! Ingatlan leírása:Eladásra kínálunk egy 2 szobás, átgondolt elosztású lakást a népszerű József Attila lakótelepen. Az ingatlan igazi ritkaság: kelet-nyugati tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik. Az ablakokból két világ találkozik: az egyik oldalon hatalmas lombos fák és csendes park, a másikon a Fradi-pálya ikonikus látványa fogadja az új tulajdonost. Főbb jellemzők és felszereltség:Praktikus tárolás: Két különálló, polcozott tárolóhelyiség (gardrób/kamra) segít a rendszerezésben. Műszaki biztonság: Új biztonsági bejárati ajtó és modern, redőnyös műanyag nyílászárók gondoskodnak a szigetelésről. Azonnal költözhető: a szép állapotú parketta és a karbantartott belső terek révén egy tisztasági festés után rögtön birtokba vehető. Rendezett ház: Csendes, kulturált lakóközösség és tiszta lépcsőház jellemzi az 1960-as években épült, stabil épületet. Lokáció: Verhetetlen közlekedés! a belváros percek alatt elérhető metróval, mégis megmarad a kertvárosi nyugalom érzése a sok zöld területnek köszönhetően. ———————Green Park & Urban Vibes, Sunny 2-Room Apartment near m3 MetroLocation: District 9, Budapest (József Attila residential area)Condition: Good condition, ready for move-inFloor: 4th floor (Top floor, no elevator)Loan: Eligible for the subsidized 3% osp loan! Property Highlights:A bright, East-West oriented apartment is for sale in one of the greenest residential areas of Budapest. This home offers a unique combination of views: a peaceful inner park on one side and the Fradi Stadium on the other. Key Features:Optimal Layout: 2 rooms, a separate kitchen, and two built-in storage units for maximum convenience. Modern Upgrades: Brand new security door and modern pvc windows with shutters. Move-in Ready: Beautiful wooden parquet and well-maintained spaces; only a quick decorative painting is needed. Connectivity: Metro m3 and Tram 3 are just a 2-minute walk away, providing fast access to the city center. Unencumbered and available for immediate possession. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m326054-ml