Napfényes polgári ékszerdoboz a Klauzál téren, Galériázható, azonnal költözhető otthonENGLISH description BELOW! ! ! Helyszín: Budapest VII. kerület (Klauzál tér)Alapterület: 39 nmEmelet: 4. emelet (liftes, 1920-as években épült, elegáns házban)Belmagasság: 3, 6 méterIngatlan leírása:Eladásra kínálunk egy kiváló adottságú, polgári stílusú lakást a VII. kerület egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Klauzál téren. Az ingatlan egy rendkívül karbantartott, kívül-belül esztétikus, liftes társasház negyedik emeletén található. a délnyugati fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos, az utcai kilátás pedig tágas panorámát biztosít. Főbb jellemzők és lehetőségek:Tágas terek: a 3, 6 méteres belmagasság nemcsak a térérzetet növeli, hanem kiváló lehetőséget nyújt galéria kialakítására is, amivel az élettér tovább bővíthető. Azonnal birtokba vehető: Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített (beépített konyhabútorral, redőnnyel), így az adásvétel után azonnal költözhető vagy kiadható. Fenntarthatóság: a 22 500 Ft-os közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a ház felújítási alapját is. a fűtésről egyedi gázkonvektor gondoskodik. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kiváló befektetés: a központi elhelyezkedés és a kiemelkedő infrastruktúra miatt a lakás értékálló, könnyen és gyorsan hasznosítható a bérleti piacon. ———————-Sunny Classic Studio at Klauzál tér, High Ceilings & Excellent ConditionLocation: Budapest, District 7 (Klauzál tér)Size: 39 sqmFloor: 4th floor (in a classic 1920s building with elevator)Ceiling Height: 3. 6 MetersProperty Highlights:We offer for sale a charming, bright polgári apartment in the heart of the historic Jewish Quarter. Located in a beautifully maintained building from 1920, this 4th-floor unit benefits from a South-Western orientation, ensuring natural light throughout the day and a pleasant street view. Why choose this property? Loft Potential: With a 3. 6M ceiling height, there is a great opportunity to build a mezzanine/gallery to maximize the living area. Turnkey Solution: The apartment is fully furnished and equipped, featuring a built-in kitchen and shutters. It’s ready for immediate move-in or a hassle-free rental investment. Predictable Costs: The monthly common fee (22, 500 huf) includes unlimited water usage and the building’s renovation fund. Prime Location: Excellent transport links and infrastructure make this an ideal choice for urban living or a high-yield investment. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m325584-ml