Örökpanoráma a dunára, palatinus ház, prémium MINŐSÉGENGLISH description BELOW! ! ! ! Megvételre kínálok a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, az Újpesti rakparton, az 1912-ben épült, ikonikus Palatinus házban egy 74 nm-es, teljes körűen felújított, liftes társasházban található lakást. Az ingatlan 2024 végén esett át teljes felújításon, amely során megújult a teljes elektromos- és vízhálózat, a nyílászárók, valamint a burkolatok is. a falak több rétegű glettelést és festést kaptak, a fürdőszobák új, minőségi szaniterekkel lettek felszerelve, a konyha pedig teljes gépesítéssel és új bútorzattal készült el. A felújítás során a modern, elegáns megjelenés és a minőség volt a fő szempont. A lakás kiváló elosztású, minden helyiség külön nyílik, így rendkívül praktikus:-világos, napfényes nappali örökpanorámával a Dunára és a Margit-szigetre-külön hálószoba szintén panorámával-tágas, gépesített konyha, 2 fürdőszoba, 2 külön illemhelyiség-vendégszobaBelmagasság: 3 méterAz ingatlan a 6. emeleten, a körfolyosó leghátsó részén helyezkedik el, így teljes nyugalmat biztosít, átmenő forgalomtól mentes. A társasház rendezett, jó anyagi helyzetű, folyamatosan karbantartott, megtakarítással rendelkezik. Közös költség: 15. 000 Ft, amely tartalmazza az általános költségeken felül a korlátlan vízfogyasztást is. Lokációja kivételes: sétatávolságra található a Jászai Mari tér, a Parlament, az Olimpia park, a Margit híd, valamint néhány perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar. A közelben minden megtalálható: Tesco, Lidl, Spar, valamint számos kisebb üzlet és szolgáltatás. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik prémium minőségű, panorámás otthont keresnek Budapest egyik legszebb részén. >PANORAMIC view of the danube, palatinus building, premium QUALITYA fully renovated 74 sqm apartment is offered for sale in the iconic Palatinus building (built in 1912), located on Újpesti rakpart in District 13. The property underwent a complete renovation at the end of 2024, including full replacement of electrical and plumbing systems, new windows and doors, fresh wall finishing and painting, brand new bathrooms with high-quality sanitary ware, and a fully equipped modern kitchen with new furniture and appliances. Only premium materials were used, with a focus on modern and elegant design. The apartment features an excellent layout with all rooms separately accessible:-bright living room with stunning panoramic view of the Danube and Margaret Island-bedroom with the same breathtaking view- spacious, fully equipped kitchen-2 bathrooms, 2 separate toilets, guest roomCeiling height: 3 metersLocated on the 6th floor, at the very end of the circular corridor, ensuring complete peace and privacy. The building is well-maintained, financially stable, and has savings. Common cost: approx. 15, 000 Huf, including unlimited water usage. Prime location: within walking distance to Jászai Mari Square, Parliament, Olimpia Park, Margaret Bridge, and just minutes from Nyugati Railway Station. All major shops nearby: Tesco, Lidl, Spar, and more. A perfect choice for those seeking a premium panoramic home in one of Budapest’s most prestigious areas. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m325658-ml