10 Perc sétára a Dunától, felújítandó lakás kiváló lokációval ÚjpestenENGLISH description BELOW! ! ! Eladó Budapest IV. kerületében, Újpest központjához közel, a Liszt Ferenc utcánál egy 37 nm-es, sok lehetőséget rejtő lakás. Az ingatlan egy folyamatosan karbantartott, lift nélküli társasház második emeletén található. Állapota felújítandó, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki, akár hangulatos első otthonná, akár befektetési célú ingatlanná. A lakás déli tájolásának köszönhetően világos és napfényes. Jelenlegi elrendezése: egy közel 20 nm-es szoba, hall, konyha, fürdősarok és külön wc. a tágas szoba a lakás központi tere, amely jó állapotú parkettával rendelkezik. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlanhoz egy pincehelyiség is tartozik. A környék infrastruktúrája kiváló: metró, buszjáratok, üzletek, piac, iskola, óvoda és orvosi rendelő egyaránt sétatávolságra elérhető. a Duna-part mindössze 10 perc sétára található. Ideális választás első lakásként vagy befektetésre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne maradjon le róla, keressen bizalommal a hét bármely napján! >10 Minutes from the Danube, renovation opportunity in ÚjpestA 37 sqm apartment with great potential is for sale in Budapest’s 4th district, close to Újpest center, near Liszt Ferenc Street. The property is located on the 2nd floor of a well-maintained building without an elevator. It requires renovation, offering an excellent opportunity to create a custom home or a profitable investment. Thanks to its south-facing orientation, the apartment is bright and sunny. The current layout includes a nearly 20 sqm main room, hall, kitchen, bathroom area, and a separate toilet. The main room features well-preserved parquet flooring. Heating is provided by a gas convector, while hot water is supplied by an electric boiler. a basement storage unit is also included. The location is excellent: metro, buses, shops, market, schools, and medical services are all within walking distance. The Danube riverbank is just a 10-minute walk away. A great choice for first-time buyers or investors. Feel free to contact me for more information or a viewing! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m324118-ml