Kertes, dupla komfortos lakás eladó a XXIII. kerületben, VargatelepENGLISH description BELOW! ! ! Budapest XXIII. kerületének kedvelt, csendes részén, Vargatelepen, rendezett mellékutcában eladó egy 86 nm-es, 3 szobás, dupla komfortos, kiváló állapotú lakás egy 4 lakásos társasházban. Az ingatlanhoz 113 nm-es kizárólagos használatú kert, terasz, valamint számos extra tartozik. Főbb jellemzők:-3 szoba, dupla komfort, terasz, saját, 113 m²-es kert-40 m²-es pince, 8, 5 m²-es tároló-Elektromos kapuval ellátott, 2 autó számára alkalmas beállóMűszaki felszereltség:-Ariston gáz-cirkó, központi hőszivattyú-2 klíma, éjszakai áram, saját közműórákFűtésátalány: kb. 10. 000 Ft/hó, egyéb költségek fogyasztás alapján. LokációPár perc sétára buszmegállók (135, 66, 66b, 66e, 166, 36, 966), valamint a Soroksár felső HÉV-megálló. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, egészségügyi ellátás, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek. A Molnár-sziget és a Ráckevei (Soroksári) Duna-ág kiváló szabadidős környezetet biztosít. Kiváló ár-érték arányú, élhető, családbarát ingatlan. Teljes körű ügyintézés, kedvezményes hitelmegoldások és ügyvédi háttér biztosított. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. >Garden Apartment for Sale in District xxiii, VargatelepIn a quiet and popular part of District XXIII (Vargatelep), a 86 sqm, 3-room, double-comfort apartment is offered for sale in a small condominium with only 4 units. The property includes a 113 sqm private garden, terrace and several additional features. Key Features:-3 rooms, double comfort-Private 113 sqm garden, terrace-40 sqm basement, 8. 5 Sqm storage room-Parking for 2 cars with electric gateTechnical Equipment:-Ariston gas boiler, central heat pump-2 air-conditioning units, night electricity tariff-Separate utility metersHeating flat rate approx. 10, 000 HUF/month; other costs based on consumption. LocationBus lines (135, 66, 66b, 66e, 166, 36, 966) and Soroksár felső suburban railway stop within walking distance. Shopping, schools, medical services and recreational areas nearby. Molnár Island and the Ráckeve (Soroksár) Danube branch offer excellent leisure opportunities. Great value for money in a peaceful, family-friendly environment. Full assistance available, including financing and legal support. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m320951-ml