Világos, 2 szobás tégla lakás saját belső parkkal, metróközelben, x. kerületENGLISH description BELOW! ! ! Budapest x. kerületében, a Gyárdűlői lakótelepen, a József Attila lakótelep rendezett, zöldövezeti részén eladó egy II. emeleti, 54 nm-es, 2 szobás, világos tégla lakás. Az ingatlan 2008-ban teljes körű felújításon esett át, amely érintette:-a víz- és villanyhálózat cseréjét-műanyag, redőnyös nyílászárók beépítését-zuhanyzós fürdőszoba kialakítását-biztonsági bejárati ajtó beépítését, burkolatok megújításátA fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Ami igazán különlegessé teszi:A társasház gondozott, ősfás, zárt belső parkkal rendelkezik, amely kizárólag a lakók számára elérhető. Ideális pihenéshez, gyermekek számára biztonságos játékhoz vagy akár egy nyugodt reggeli kávéhoz. Az udvaron belül sorompóval védett parkolási lehetőség áll rendelkezésre (bérelhető parkolóhely), emellett az utcai parkolás is megoldott, a környék forgalma mérsékelt. Kiváló közlekedésA lakás a 3-as metró Pöttyös utca metróállomás közelében található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Nappali és éjszakai buszjáratok is segítik a közlekedést. Infrastrukturális előnyökA közelben elérhető többek között: Lidl, Spar, cba, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda. A környék parkosított, zöld, kellemes lakótelepi hangulatú. A lakás az Üllői útra néz, elhelyezkedése a jó közlekedés és a nyugodt lakókörnyezet ideális kombinációját kínálja. Ideális választás fiatal pároknak, idősebbeknek vagy befektetési célra egyaránt. Teljes körű ügyintézés, kedvezményes hitellehetőségek és megbízható jogi háttér biztosított. Felújítási munkák megszervezésében is segítséget nyújtok. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Várom hívását akár hétvégén is! ————Bright 2-Bedroom Brick Apartment with Private Garden – Close to MetroFor sale in Budapest’s 10th district, in the popular József Attila lakótelep area, a 54 sqm, 2-room, bright brick apartment located on the 2nd floor. The property underwent a full renovation in 2008, including:-complete replacement of plumbing and electrical systems-installation of plastic windows with shutters-modern shower bathroom-security entrance door, renewed flooringHeating is provided by gas convectors, and hot water by an electric boiler. Private, Green Inner GardenOne of the biggest advantages of the building is the well-maintained, tree-filled private inner park, accessible exclusively to residents. Perfect for relaxing, safe for children, or ideal for peaceful retirement years. ParkingBarrier-controlled parking is available inside the courtyard (parking space rentable). Street parking is also convenient with moderate traffic. Excellent Transport LinksThe Pöttyös utca metróállomás (Metro Line 3) is within a short walking distance, providing quick access to the city center. Day and night bus lines are also available. Shops (Lidl, Spar, cba), pharmacy, post office, schools and kindergarten are all within walking distance. An ideal choice as a first home, for retirees, or as an investment opportunity. Feel free to call even on weekends! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m322709-ml