Öt szobássá alakítható, felújított polgári lakás ÚjlipótvárosbanENGLISH description BELOW! ! ! Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban kínálunk megvételre egy 109 nm-es, második emeleti, felújított, klasszikus polgári lakást. Az ingatlan jelenleg 3 szobás, azonban a mellékelt átalakítási alaprajz alapján könnyedén kialakítható egy konyha-étkező-nappali + 4 külön nyíló szobás, modern, nagycsaládos vagy befektetői elrendezés. A lakás jellemzői:-109 nm alapterület-3 nagyméretű, nagy belmagasságú szoba, 2 utcai nézetű-1 udvari fekvésű, tágas előszoba-Fürdőszoba + külön WC-Gardróbszoba, kamra, külön konyhaAz impozáns terek és a felújított, eredeti külső és belső nyílászárók megőrzik a klasszikus polgári hangulatot. Műszaki tartalom:-Kondenzációs kazán radiátoros hőleadókkal-Teljes hosszában bélelt kémény-Korszerűsített elektromos hálózat, felújított állapotAz épület:-1920-as években épült, négy emeletes társasház-Felújított, dekoratív homlokzat-34 albetét, közös költség: 40. 000 Ft/hóLokáció – ÚjlipótvárosA XIII. kerület ezen része folyamatosan értéknövekedést mutat, így az ingatlan kiváló befektetési lehetőség. -Kiváló közlekedés, teljes infrastruktúra-Margit-sziget és Szent István park pár perc sétáraTágas családi otthonként vagy több szobás befektetési célú ingatlanként is kiemelkedő választás. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Megtekintés egyeztetéssel. >Convertible 5-Room Renovated Apartment in ÚjlipótvárosFor sale in Budapest’s prestigious District XIII (Újlipótváros):a 109 sqm, renovated, classical apartment on the 2nd floor of a 1920s building. Currently arranged as a 3-room apartment, but based on the attached floor plan it can be converted into a living room with kitchen-dining area + 4 separate bedrooms. Apartment Features-109 sqm, 3 spacious, high-ceiling rooms-2 facing the street, 1 facing the courtyard-Separate kitchen, bathroom + separate toilet-Walk-in wardrobe, storage roomOriginal renovated doors and windows preserve the elegant bourgeois atmosphere. Technical Details:-Condensing boiler with radiators-Fully lined chimney-Upgraded electrical systemBuilding & Location:-1920s building, renovated façade-34 units, common cost: 40, 000 HUF/monthLocated near Margaret Island and Szent István Park. Excellent investment opportunity in one of Budapest’s fastest appreciating areas. Contact us for more information. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m321802-ml