Egyedi belső kétszintes penthouse lakás hatalmas panorámás terasszal a XXI. kerületbenENGLISH description BELOW! ! ! Budapest XXI. kerületének dinamikusan fejlődő részén eladó egy 97 nm-es, belső kétszintes, prémium kialakítású penthouse lakás, melyhez összesen 104 nm panorámás terasz tartozik. Az ingatlan egy 1, 5 éve átadott, liftes, modern társasház legfelső szintjén található. A lakás műszaki tartalma kiemelkedő:– hőszivattyús padlófűtés az emeleten– radiátoros fűtés az alsó szint hálószobáiban– padlófűtés és törölközőszárítós radiátor mindkét fürdőben– központi gázkazános melegvíz-ellátás– 4 db klímaberendezés (fűtésre is alkalmas)A prémium érzetet egyedileg választott burkolatok, szaniterek, csaptelepek, valamint okosvezérlésű, időzíthető világítás biztosítja a lakásban és a teraszon egyaránt. Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Elosztás:Alsó szint:közlekedő, 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba káddal, WCFelső szint:közlekedő, fürdőszoba WC-vel és zuhanyzóval, szoba, nappali, konyha, közvetlen kijárattal a 104 nm-es teraszraA terasz kb. 30 Nm vpc burkolatú, 68 nm prémium műfűvel borított, több pergolás, árnyékolt résszel, köztük forgó lamellás és zip screen rendszerrel ellátott fedésekkel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tartozékok:– 2 fedett gépkocsi-beálló– elektromos autó töltési lehetőség– 4 nm-es tárolóRezsi: rendkívül alacsony fenntartásA közös költség tartalmazza az elszámolt hőmennyiséget, a tényleges havi költség elszámolás után kb. 41. 300 Ft. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kompromisszummentes, modern, nagyteraszos otthont keresnek. További információért és megtekintésért várom hívását! >Unique duplex penthouse with panoramic terraces in District XXIFor sale in Budapest’s dynamically developing District xxi, a 97 sqm premium duplex penthouse apartment with a total of 104 sqm panoramic terraces, located on the top floor of a 1. 5-Year-old, modern building with elevator. The apartment features an outstanding technical setup:– heat pump underfloor heating on the upper level– radiator heating in lower-level bedrooms– underfloor heating and towel radiators in both bathrooms– central gas boiler for hot water– 4 air-conditioning units with heating functionHigh-end finishes, custom-selected materials and smart, programmable lighting create a truly premium atmosphere throughout the apartment and terraces. All windows are equipped with electric shutters and mosquito nets. The 104 sqm terrace offers multiple covered pergola areas, premium artificial grass and vpc decking – ideal for relaxation and entertaining. Extras include 2 covered parking spaces, ev charging possibility, and a private storage unit. Low monthly costs make this penthouse not only exclusive, but efficient as well. For more information or to arrange a viewing, please contact me. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m322054-ml