Pécel egyik nyugodt, kertvárosias övezetében, a Kelő lakópark területén kínálunk megvételre egy jól átgondolt kialakítású, akár két generáció együttélésére is alkalmas családi házat. A 624nm-es, gondozott telken termő gyümölcsfák, valamint egy különálló, szerelőgödrös garázs is helyet kapott. Az ingatlan főbb adatai:Építés éve: 1994Szerkezet: 38cm-es Porotherm tégla falazat, Bramac tetőcserépKülső méret: 8, 5 × 9 méterElosztás:- Földszint:Nettó alapterület: 67nmKapcsolódik hozzá egy 10nm-es terasz és egy 6, 5nm-es veranda- Tetőtér:Külső lépcsőn megközelíthető, önálló lakrészKülön konyha és fürdőszobaNettó alapterület: 65nm, ebből 55nm legalább 1, 9 m belmagasságúTartozik hozzá egy 9nm-es erkély és egy 7 m²-es terasz- Pince:A ház kb. Fele alatt található, Száraz, 35nm-es, két helyiségből áll. Szigetelés: - a födém és a tetőszerkezet is szigetelt, ami hozzájárul az alacsonyabb energiafelhasználáshozFűtés és energia:- Központi fűtés gázkazánnal, valamint kétkamrás vegyes tüzelésű kazánnal, - Öntöttvas, hőtartó radiátorok, - a földszinten inverteres hűtő-fűtő klíma, - Éjszakai áram elérhető. Melegvíz-ellátás:- Nyáron napkollektor, - Télen hőcserélős bojler, illetve két további villanybojler (nappali és éjszakai áramról), - Nagyméretű esővízgyűjtő ciszterna, amely egész évben gazdaságos locsolást tesz lehetővé. Közlekedés és környezet:- a buszmegálló (169e), vasútállomás és a városközpont kb. 15 Perc sétára (1, 5 km) található. - Elérhető posta, patika, Penny, Rossmann, piac. - a központ helyi buszjárattal is könnyen megközelíthető. - Ingyenes buszjárat közlekedik a maglódi Auchan irányába. Ez az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családok, illetve azok számára, akik külön bejáratú, önálló lakrészeket keresnek egy csendes, élhető környezetben. Irányár: 119, 9MftHivatkozási szám: 2518245. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi. Hu GÖDÖLLŐ ingatlanközpont - www. Godolloi. Hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!