Árcsökkenés! Két ház egy telken – sashegyen 75 millió Ft helyett most csak 69. 900. 000 FT-ÉRT! Már 60 millió forinttól beköltözhető – rugalmas, akár kamatmentes részletfizetéssel! Győr – Sashegy csendes utcájában kínálunk megvételre egy 885 m²-es zártkerti telken elhelyezkedő, két különálló házból álló, újszerű állapotú ingatlant, amely állandó lakhatásra alkalmas. Ez nem csak egy otthon – hanem két külön élettér egy telken, akár több generációnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek is kiváló. 1. (Első) ház – kb. 90 M², újszerű, igényes kialakítással✅ Előtér✅ Amerikai konyhás nappali étkezővel✅ Hálószoba✅ Kádas fürdőszoba WC-vel✅ Több mint 20 m²-es alagsori szoba (dolgozó, hobby, vendégszoba? )✅ Nagyméretű terasz✅ Teljes szigetelés✅ Minőségi burkolatok✅ Műanyag nyílászárók✅ Hűtő-fűtő klíma✅ Fűtőpanelek✅ Villanybojler✅ Alacsony rezsi2. (Második) ház – kb. 60 M², külön bejáratú, szigetelt✅ 2 szoba✅ Fürdőszoba WC-vel✅ Spejz✅ Földszintes, könnyűszerkezetes kivitel✅ Kiváló állapotTökéletes lehet:✅ külön élő családtagnak✅ kiadásra✅ vállalkozásnak✅ vendégháznakTELEK – 885 m² rendezett, gondozott környezet✅ Teljesen körbekerített✅ Gyümölcsfák✅ Örökzöldek, virágok✅ Füves terület✅ Veteményes/konyhakert kialakítható✅ 2-3 autó számára parkolásMŰSZAKI PARAMÉTEREK✅ Vízellátás: fúrt kút házi vízmű rendszerrel✅ Szennyvíz: mindkét házhoz külön-külön derítő tartozik✅ Elektromos ellátás: a telekre 2x32 Amper került bevezetésre✅ a két ház elektromos rendszere külön-külön kialakított✅ a 2x32A kapacitásnak köszönhetően mindkét ház önálló áramellátással rendelkezik✅ Hűtés-fűtés: hűtő–fűtő klíma + fűtőpanelek✅ Aszfaltozott megközelítés, rövid murvás szakasszal✅ Télen-nyáron jól járható útELHELYEZKEDÉS – gyors MEGKÖZELÍTHETŐSÉG✅ Pár perc Győr belvárosa✅ Gyors elérés az Ipari Parkba✅ Audi könnyen megközelíthető✅ m1 autópálya 2 percJOGI HELYZET✅ Per- és tehermentes✅ Lakcímre be lehet jelentkezni✅ Rugalmas birtokbaadás✅ Gyors költözési lehetőségFIZETÉSI lehetőség – kimagaslóan RUGALMAS✅ Már 60. 000. 000 Ft befizetésével költözhető✅ a fennmaradó összeg akár 1 év alatt kifizethető✅ Megállapodás szerint akár kamatmentes részletfizetéssel✅ Jelzáloghitel nem vehető fel erre az ingatlanra zártkerti besorolása miatt✅ Babaváró hitel / személyi kölcsön igénybevételével, illetve másik hitelképes ingatlan bevonásával – annak jelzáloggal történő megterhelése mellett – a vásárlás megoldhatóKINEK IDEÁLIS? ✅ Többgenerációs családnak✅ Befektetőknek (két külön lakrész! )✅ Vállalkozóknak✅ Nyugodt, természetközeli életet keresőknek✅ Azoknak, akik gyorsan szeretnének költözniIDE tényleg csak költözni KELL! Irányár: 69. 900. 000 FtA 2 ház és a környéke élőben garantáltan szebb és látványosabb, mint a képeken, amit személyesen megmutatok NEKED! Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is. Sokorai János+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣