Az ilyen lakás egy igazi ritkaság a PIACON! SAJÁT kertes, 2021-es építésű, földszintes, 3 szobás, újszerű állapotú lakás a belváros csendes részén, tárolóval, mélygarázsban lévő saját AUTÓBEÁLLÓVALEladó egy újszerű állapotú, 3 szobás, saját kerttel rendelkező lakás a belváros egyik legcsendesebb részén, közvetlenül az Árkád Győr szomszédságában. MÉRETEK✅ Bruttó alapterület: 67 m²✅ Lakótér: 59 m²✅ Terasz: 8 m²✅ Saját használatú, elkerített kert: 64 m²✅ Zárt, külön tároló a pince szinten: 3 m²LAKÁS JELLEMZŐI✅ 2021-es építés – modern, újszerű ÁLLAPOT✅ 3 szoba (nappali + 2 külön nyíló háló)✅ Világos, tágas amerikai konyhás nappali✅ Külön WC✅ Fürdőszoba✅ Külön gardrób helyiség✅ Igényes, modern kialakítás✅ Hűtő-fűtő klíma✅ Házközponti fűtés radiátoros hőleadással✅ Alacsony fenntartási költségekAz elosztása kiváló – jól élhető terek, átgondolt alaprajz, praktikus kialakítás. A lakás különlegessége: saját, zárt KERT! Ritka lehetőség a belvárosban! ✅ 64 M² saját használatú, elkerített kert✅ Nagyméretű, 8 m²-es terasz✅ Külső kerti grillpult✅ Beépített elektromos grill✅ Esztétikus holland pázsit műfű✅ Gondosan telepített örökzöld növényzetEz valóban egy privát oázis a város szívében – reggeli kávé a teraszon, baráti grillezés, nyugodt esti kikapcsolódás. TOVÁBBI EXTRÁK✅ Saját, kényelmes beálló a mélygarázsban✅ Külön zárt, 3 m²-es tároló a pince szintenA garázs és a tároló jelentősen növeli a lakás értékét és a mindennapi kényelmet. ELHELYEZKEDÉS – minden KARNYÚJTÁSNYIRA✅ Árkád Győr – pár perc sétára✅ Iskola, óvoda✅ Gyógyszertár✅ Bevásárlási lehetőségek✅ Parkok✅ Duna-part✅ Belvárosi sétálóutcaBelvárosi életérzés, mégis csendes környezetben. KINEK AJÁNLOM? ✅ Családoknak, mert a 2 külön hálószoba és a saját kert ideális élettér gyerekkel. ✅ Pároknak, akik modern, minőségi otthont keresnek kertkapcsolattal. ✅ Időseknek, mert a fölszinti elhelyezkedés miatt nincs lépcsőzés, nincs emeletre járás✅ Befektetőknek, mert az elhelyezkedés és az állapot miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlan. MENNYIÉRT lehet MEGVÁSÁROLNI? A lakás irányára: 99. 000. 000 Ft. (Alkuképes. )Az ár a beépített búrokat és a konyhabútort gépekkel együtt tartalmazza, a többi berendezés megegyezés kérdése. Illetve az ár a saját tárolót, illetve a mélygarázsban található autóbeállót is tartalmazza. A lakás és a környéke élőben garantáltan szebb és látványosabb, mint a képeken, amit személyesen megmutatok NEKED! Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is. Törteli Ágnes+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣