Ritkaság a piacon! Nyíregyháza-Borbányán nappali + 3 szobás ikerház eladó! ÚJ építésű, dupla garázsos ikerház Nyíregyháza – borbánya ZÖLDÖVEZETÉBENNyíregyháza egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, Borbányán kínáljuk megvételre ezt a modern, tágas és prémium kivitelezésű ikerházat, amely ideális választás a családok számára, akik a nyugodt környezetet és a modern kényelmet egyszerre keresik. A 500 m²-es telek csendes, aszfalt út melletti elhelyezkedése garantálja a privát életet, míg a gondosan megtervezett épület 95 m² lakóterével(nappali + 3 szoba) és 94 m² ház alatti hasznos területtel bőven biztosít helyet a mindennapokhoz és a különleges igényekhez. Építészeti és műszaki jellemzők:Falazat: Porotherm 30-as tégla, 15 cm külső szigeteléssel a maximális hőkomfortértMennyezet: 30 cm szigetelés a téli hideg és nyári meleg ellenTetőfedés: kiváló minőségű cserépNyílászárók: antracit borítású, hőszigetelt műanyag ablakok és ajtókHőkomfort: egyedi gázfűtés padlófűtéssel és 3 inverteres klímaTerek és elrendezés:Nappali-amerikai konyha: világos, tágas, a családi együttlétek központjaHálószobák: 3 külön nyíló szoba, privát tér minden családtagnakFürdőszobák: az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt, wc külön helyiségben isAlsó szint: 94 m²-en 2 állásos garázs, kazánház, mosókonyha, valamint kb. 40 M² saját igény szerint kialakítható multifunkciós térKapcsolódás:az alsó szintről közvetlen bejárat a lakótérbeKültéri előnyök:Terasz: 20 m², ideális szabadtéri pihenéshez vagy vendéglátáshozErkély: a hálószobákhoz csatlakozikUdvar: részben térkövezett, igény szerint kialakítható kertPrivát szféra: a két ingatlan között hanggátló tégla, épített kerítésÁtadás és ár:Az ingatlan 2026. Májusában kerül átadásra, teljeskörűen készenAz ár 100%-os készültségre vonatkozikEz az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a modern, kényelmes otthont keresik egy csendes, zöld környezetben, miközben a prémium kivitelezés és a praktikus terek minden igényt kiszolgálnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a szuper ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838Referencia szám: hk-5061374-ml