Zöld Otthon, Garázzsal – Modern Elegancia Nyírszőlős Szívében! Szeretne egy olyan otthont, ahol a modern technológia találkozik a kertvárosi nyugalommal? Nyíregyháza-Nyírszőlős legkedveltebb utcájában, egy újonnan épülő, nívós lakópark szomszédságában kínáljuk eladásra ezt a prémium műszaki tartalmú, garázzsal rendelkező, hőszivattyús ikerházat. Miért válassza ezt az ingatlant? Ez a ház nem csupán négy falat kínál: a funkcionális tervezés és a korszerű gépészet ötvözete biztosítja, hogy Önnek csak a beköltözéssel kelljen foglalkoznia. a 360 nm-es saját telek épp akkora, ami kényelmesen fenntartható, de teret ad a családi kikapcsolódásnak és a gyerekek játékának. Átgondolt belső elrendezés (87 nm nettó lakótér )A belső terek kialakításánál a természetes fény és a család kényelme volt az elsődleges:Közösségi tér: 30 nm-es amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 14 nm-es, déli fekvésű terasszal. Privát zóna: 3 különnyíló hálószoba, melyek ideális életteret biztosítanak minden családtagnak. Praktikum felsőfokon: Külön fürdőszoba és vendég wc, kamra, szélfogó, valamint egy dedikált háztartási helyiség a mindennapi rendért. ️Műszaki tartalom – Alacsony rezsi, maximum komfortAz ingatlan megfelel a legszigorúbb energetikai követelményeknek, így a fenntartása rendkívül gazdaságos:Fűtés-Hűtés Modern hőszivattyús rendszerpadlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával – a fenntartható jövő jegyében. Falazat: Porotherm 30-as tégla +15 cm prémium hőszigetelés. Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezés a tökéletes hang- és hőszigetelésért. Legyen az Ön ízlése a meghatározó! A vételár részét képezik a választható burkolatok és szaniterek, így az ingatlan belső hangulatát saját igényeire szabhatja:Burkolatok:000 Ft/nm-ig választható hideg- és melegburkolatok. Beltéri ajtók: Minőségi modellek 80. 000 Ft/db áron. Szaniterek: Modern csaptelepek és berendezések 500. 000 Ft-os keretig. Finanszírozás és MegbízhatóságReferenciákkal rendelkező, megbízható kivitelezőtől. Az ingatlanra CSOK Plusz és állami támogatások igénybe vehetők, melyek teljes körű, díjmentes hitelügyintézésében segítünk! Érdekli az ingatlan? Kérjen részletes műszaki leírást, vagy egyeztessünk időpontot a helyszíni megtekintésre! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838Referencia szám: hk-5216016-ml