Nyíregyháza-Borbánya egyik nyugodt, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy önálló családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik valódi otthonra vágynak – kompromisszumok nélkül. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan mindössze néhány perc sétára található Borbánya központjától, iskolától és orvosi rendelőtől, mégis csendes, nyugodt környezetet biztosít. Tágas terek, átgondolt elrendezésA 831 m²-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő, 2005-ben épült, téglaszerkezetű ház praktikus kialakításának köszönhetően ideális családok számára. Földszint (60 m²): világos nappali, étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba (kád + zuhanyzó), külön WCTetőtér (40 m²): jelenleg egy nagy hálószoba, amely igény szerint két külön szobára alakítható! Szuterén (38 m²): garázs, szauna, tárolóAz ingatlan jelenlegi elrendezése nappali + 2 szobás, de könnyedén bővíthető, illetve a tetőtérben találhat 40 nm-es szoba átalakítható és két szobára osztható. Műszaki tartalom és komfortA ház korszerű műszaki megoldásokkal rendelkezik:téglaszerkezet, 10 cm homlokzati szigetelésselműanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóvalgázcirkó fűtéshűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálószobábanalacsony rezsi (gázszámla: kb. 20. 000 Ft/hó télen)automata öntözőrendszerelektromos kapu és garázsajtóKert, ahol valóban jó lenniAz udvar igazi különlegessége az átgondolt kialakítás:parkosított pihenőkertgyümölcsfákkal beültetett hátsó kertszalonnasütő és kemencezárható, hangulatos terasz – tökéletes családi és baráti összejövetelekhezkülön tárolóhelyiségAzonnal élhető, rugalmas lehetőségekkelA beépített, gépesített konyha a vételár részét képezi, az ingatlan igény esetén teljes bútorzattal is megvásárolható. A ház rövid időn belül birtokba vehető. Miért különleges ez az ingatlan? Mert egy valódi, önálló családi ház, ahol:nincs közös falnincs kompromisszumcsak saját tér, saját kert és nyugalomHa egy csendes, mégis jól megközelíthető, igényes otthont keres Nyíregyházán, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838Referencia szám: hk-5212967-ml