Eladó új építésű, prémiumkategóriás 110 nm-es hasznos alapterülettel rendelkező családi ház Pásztori központi részén, amely 1000 nm-es telken helyezkedik el. Gondos tervezésének köszönhetően kiváló elosztású, tágas terek alkotják, amelyek biztosítják a kényelmes életteret. Az ingatlan a legmagasabb műszaki és minőségi előírásoknak eleget téve kerül kivitelezésre. A kiváló hő és hangszigetelést 3 rétegű műanyag ablakok és a 15 cm vastagságú grafitos homlokzatszigetelés fogja biztosítani, amivel a 30 cm-es Porotherm falazat lesz ellátva. A fűtésről és a meleg víz ellátásról, valamint a hűtésről hőszivattyú és fan-coil rendszer gondoskodik, a hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik. a meleg víz tárolására egy 300 literes tartály is beszerelésre kerül. Ezek kombinációja egy teljeskörű, modern klímamegoldást nyújt, amelyek hosszútávon garantálják a kényelmet és az alacsony üzemeltetési költségeket. Elosztása előtérből, amerikai konyhás nappaliból, étkezőből, közlekedőből, 3 hálószobából, fürdőből, háztartási helyiségből és egy külön helyiségben elhelyezett WC-ből áll, valamint az ingatlanhoz tartozik fedett terasz és egy tágas fedett gépkocsibeálló is. Műszaki adatok:-Külső falazat: 30 cm Porotherm tégla-Belső teherhordó falazat 30 cm tégla -Válaszfal 10 cmHőszigetelés:-15 cm grafitos homlokzatiszigetelés-10 cm xps lábazatiszigetelésFödém és tető:-Nyeregtető cserép héjazattal-Fafödém 30-35 cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátvaVillamoshálózat:-3 fázis (3x20 a), minden körön fi relé-Kiállás előkészítés napelemhez, redőnyhözA hirdetésben szereplő tervdokumentáció tájékoztató jellegű, a ház paramétereitől és gépészeti felszereltségétől el lehet térni, így természetesen az ár is változhat. A feltüntetett árban benne van a telekhányad, illetve a kulcsrakész állapotra vonatkozik, ehhez hozzászámolandó még 5% Áfa. Kulcsrakész átadás 2027. Májusára várható. Pásztori egy tipikus rábaközi település, amely megőrizte csendes, falusias jellegét, így ideális választás mindazoknak akik pihenésre, nyugalomra vágynak. A falu mindössze 10 km-re fekszik Csornától, de az M86-os gyorsforgalmi út biztosítja a gyors bejutást Győrbe és Sopron irányába is. Hitel, CSOK ügyintézésben bankfüggetlen és díjmentes szolgáltatással állunk ügyfeleink szolgálatára.