Budapest közvetlen szomszédságában, Csömör legexkluzívabb, átmenő forgalomtól mentes utcájában eladó egy minden részletében prémium kategóriás, lenyűgöző adottságokkal rendelkező luxus családi ház. Ez az ingatlan azok számára készült, akik a tökéletes privát szférát, a természet közvetlen közelségét és a legmagasabb szintű technikai komfortot keresik.

A Birtok jellegű telek: 1394 m²-es Privát Oázis
Az ingatlan külső terei tökéletes egyensúlyt teremtenek a tágas élettér és a zavartalan nyugalom között.
-Természetes határok: A telek egyik oldalát a Csömöri-patak és annak védett, fás társulásai szegélyezik. Ez az örökpanorámás zöld környezet garantálja, hogy a szomszédok tekintetétől teljesen elzárva, háborítatlanul élvezhesse otthonát.
-Maximális biztonság és intimitás: A 1394 m²-es terület teljes védelméről és a privát szféra megőrzéséről egy emelt magasságú kerítésrendszer, video kaputelefon, riasztó, távfelügyelet gondoskodik.

Belsőépítészet: Reprezentatív Terek és Ötméteres Belmagassága a Nappaliban
A házba lépve azonnal magával ragadja az emelt szintű térélmény és a természetes fény játéka.
Katedrális-élmény a Nappaliban: A központi élettér monumentális, 5 méteres belmagassággal büszkélkedhet. A homlokzat legfelső negyedébe integrált felülvilágító ablakok egész nap fényárban úsztatják a belső tereket.

Transzparencia és panoráma: A nappali frontján elhelyezett, prémium hőszigetelésű, hatalmas panoráma-portálok elmossák a határt a belső tér, a nemesburkolatú terasz és a feszített víztükrű medence között.

Privát Spa és Rekreációs Wellness-Szárny
Az épület jobb szárnyában egy professzionálisan felszerelt, saját wellness-központ kapott helyet, amely közvetlen kertkapcsolattal és patakparti expozícióval rendelkezik a padlótól mennyezetig érő üvegfelületeknek köszönhetően.
-Beépített finn szauna: 4 személyes, prémium kivitelezésű szauna a tökéletes ellazuláshoz.
-Beltéri merülőmedence: Épített merülőmedence a hozzá tartozó exkluzív zuhanyblokkal.
-Jacuzzi előkészítés: Műszakilag teljes körűen előkészített csatlakozási pontok a masszázsmedence számára.
-Kültéri fűthető medence: A nagyméretű, emelt teherbírású, tartós kőburkolattal keretezett pihenőteraszba egy épített, fűthető gépészettel ellátott kültéri medence lett integrálva.

Jövőálló Műszaki Tartalom és Energiahatékonyság

Az épület a legmagasabb mérnöki precizitással, prémium alapanyagokból épült (Porotherm 38 N+F tégla és mészhomok falazat, minősített fa dupla rétegű thermo üvegezésű nyílászárók), gépészete pedig a mai kor elvárásait is megelőzi:

-Hibrid fűtési rendszer: Kondenzációs gázkazán és hőszivattyú kombinációja, teljes felületű padlófűtéssel a maximális hőérzetért.
-Megújuló energia: Solar panelek (napkollektorok)
-Klímatizálás: Split klímaberendezések a ház több pontján.
-Bőséges elektromos kapacitás: 3x32A nappali áram, valamint 3x16A H-tarifa a rendkívül gazdaságos üzemeltetésért.

Főbb Adatok és Paraméterek összefoglalva:

Helyszín: Csömör, Erzsébet köz (aszfaltozott, összközműves utca)
Ingatlan státusza: Kiváló esztétikai és műszaki állapotú luxuslakóingatlan
Telek területe: 1394 m²
Összes hasznos terület: 394 m² (melyből a nettó prémium lakótér 197 m², a teraszok 73 m², a gépkocsitárolók és raktárak pedig kényelmes helyet biztosítanak a flottának és a tárolásnak)
Medence: 40m3 a víztömeg, 4x8 m a főmedence+3x2m kiúszó, 1x8 m puffer, infinity típusú, lőtt beton medence, 1,1-1,6 m között egyenletesen mélyülő
Garázs: Tágas, több autó számára alkalmas belső parkolási lehetőség (automata kapukkal, beton és kerámia burkolatokkal).