Ebben a nyugodt, zártkerti környezetben kínálunk megvételre egy szeretettel karbantartott, kétszintes ingatlant, amely tökéletes választás lehet hétvégi háznak, pihenőhelynek vagy akár természetközeli életformára vágyóknak. A ház 2020-ban felújításon esett át, azóta folyamatosan lakott, gondosan megőrzött állapotban van. Főbb adatok- 72 m² hasznos alapterület- 14 m²-es erkély/terasz- kb. 14 M²-es pince- 749 m²-es telekElrendezésFöldszint:- tágas előtér- világos nappali és étkező- konyha- kamra- fürdőszoba- külön WCEmelet:- 2 külön nyíló szoba- hangulatos erkély, zöld környezetre néző kilátássalA ház egyediségeAz ingatlan egyik különlegessége, hogy a természetközeli hangulat modern megoldásokkal párosul. A cserépkályha meghitt, otthonos atmoszférát teremt a hűvösebb estéken, míg az energiatakarékos infrapanelek gyors és kényelmes fűtést biztosítanak a mindennapokban. Műszaki jellemzők- fúrt kút + házi vízmű- derítő rendszer- infrapaneles fűtés- cserépkályha- szigetelt épület- különálló melléképület beton alapra építve- pincehelyiségTöbb mint egy egyszerű telekA 749 m²-es kert jelenleg szabadon alakítható. Lehet belőle veteményes, gyümölcsös, pihenőkert vagy akár egy kisebb önellátó birtok. És ami igazán ritka lehetőség:A telek mellett található egy ugyanekkora üres terület is, amelynek művelését az önkormányzat kifejezetten támogatná. Budapest közelsége természetközeli élet- autóval az m0 és az m3 gyorsan megközelíthető, - Kistarcsáról hév- és buszközlekedés biztosít kapcsolatot Budapest felé. Ideális választás lehet annak, aki kiszakadna a városi rohanásból, aki kertészkedne vagy önellátásban gondolkodik, aki nyugodt hétvégi házat keres, vagy aki egy valóban élhető, természetközeli otthonra vágyik. Fontos információA telken található épület jelenleg nem szerepel a tulajdoni lapon, ezért banki finanszírozás nem elérhető. Az ingatlan zártkerti besorolású, kert és egyéb építmény megjelöléssel, kifüggesztős. Az irányár tartalmazza a gépesített konyhát, és megegyezés szerint további bútorok is maradhatnak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias. Agnes@dh. HuReferencia szám: hz032195