Őrbottyánban megvételre kínálok egy **kétszintes, nappali + 6 szobás, két fürdőszobás családi házat**, önálló telken. Az ingatlan a településen belül helyezkedik el, mérete és elrendezése alapján többféle felhasználásra is alkalmas lehet. Főbb jellemzők:- Építés éve: 2000 (tájékoztató adat)- Szerkezete: kb. 38 Cm-es tégla falazat- Hasznos alapterület: kb. 188 Nm+ Fedett terasz: kb. 50 Nm+ Pince:kb. 25 Nm+ Tároló: kb. 25 Nm+ Fedett erkély: kb. 4 Nm- Telek mérete: 1027 nm (tulajdoni lap szerint)- Közművek: összközműves- Fűtés: vegyes tüzelésű kazán és gázkazán (a rendelkezésre álló információk alapján)- Nyílászárók: műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóvalElrendezés:- Földszint (kb. 109 Nm):nappali3 szobakonyhaétkezőelőszobaközlekedőfürdőszobakülön WCfedett terasz- Emelet (kb. 79 Nm):nappali2 szobagardróbfürdőszoba WC-velközlekedőfedett erkélyÁllapot, felújítás:A tulajdonosi tájékoztatás szerint 2025-ben felújítási munkálatok történtek, amelyek az alábbiakat érinthették:- elektromos és vízvezetékek cseréje- fűtési rendszer korszerűsítése- nyílászárók cseréje- homlokzati felület felújítása és színezése- burkolatok cseréje- belső festésA felhasznált anyagok és a kivitelezés részletei egyedi megtekintés során ellenőrizhetők. További jellemzők:A pince az étkező és konyha alatt helyezkedik el. a fedett terasz a földszinti helyiségekből közvetlenül elérhető. Az ingatlan mérete és elosztása alapján akár több generáció együttélésére is mérlegelhető lehet. A helyiségek méretéből adódóan különböző funkciók (pl. Dolgozószoba, tároló, hobbihelyiség) kialakítása is lehetséges lehet. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias. Agnes@dh. HuReferencia szám: hz093393