családi ház
Budapest II. kerület, Lipótmező
Irányár
1 300 000
Alapterület:
294
Szobák:
6
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
családi ház
Budapest II. kerület, Lipótmező
családi ház
Budapest II. kerület, Lipótmező
Irányár
1 300 000
Alapterület:
294
Szobák:
6
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Tóth Réka
Értékesítő
User Profile

+36205706022

Azonosító : 487765
Méretek
Ingatlan mérete
294
Telek mérete
546
Terasz mérete
44
Belmagasság
Nincs megadva

Helyiség adatok
Szobák
6
Félszobák száma
Nincs megadva
WC-k száma
3
Fürdőszobák száma
2

Egyéb adatok
Több ingatlanra osztható
Igen
Többgenerációs
Igen

További adatok
Szigetelés
Dryvit
Építés éve
1986
Állapot
jó állapotú
Épület általános állapota
jó állapotú
Homlokzat állapota
jó állapotú
Lépcsőház állapota
jó állapotú
Emelet
Nincs megadva
Emeletek száma
3
Környék
Exkluzív környék
Épület típusa
tégla
Megközelíthetőség
jó tömegközlekedés

Alapvető adatok
Fűtés típusa

gázfűtés cirkó

Hűtés típusa
klíma
Konyha stílusa

amerikai

Ablakok

udvarra/kertre

Nyílászárók típusa

fa

Tájolás
ÉNy
Parkolási lehetőség
fedett beálló zárt területen
Kilátás
panorámás
Zajosság
Nem utcára néz
Fényviszonyok

közepes benapozottságú

Kert

kertkapcsolat

Terasz

terasz

erkély


Leírás

Eladó a Hunters Ingatlaniroda kínálatában egy igazán különleges, klasszikus stílusban megálmodott prémium családi ház Buda egyik legszebb zöldövezetében, egy csendes utcában.

Ez a háromszintes, 294 m²-es ikerház minden részletében a minőséget és a kényelmet tükrözi. 1986-ban épült, majd 2000-ben teljes körű felújításon esett át: megújult a tető, a homlokzat hőszigetelése, és korszerűsítették a villamoshálózatot. Azóta folyamatosan karbantartott, 2021-ben új gázkazánt és melegvíztárolót kapott, a nyílászárókat extra szigeteléssel látták el. A környezettudatos működést 2 napelem panel és modern Daikin klímaberendezések teszik teljessé.

Belépve egy tágas, körbejárható nappali fogad, amely ideális központi tere a családi együttléteknek. Négy hálószoba, két fürdőszoba és három külön WC biztosítja a kényelmet és a gördülékeny mindennapokat. A házban számos praktikus tárolási lehetőség, mosókonyha, gardróbszoba (férfi-női gardrób külön -külön, mely igazán elképesztő), valamint fedett gépkocsi-beálló is rendelkezésre áll – elektromos autótöltési lehetőséggel.

A környék kivételes: csendes, zöld lakókörnyezet, ugyanakkor néhány perc sétával elérhető minden, ami a család kényelmét szolgálja – nemzetközi iskolák (amerikai, francia), óvodák, bevásárlási lehetőségek, edzőtermek, kávézók, éttermek. Tömegközlekedés (villamos- és buszmegálló) szintén pár lépésre található.

Privát kert, amely valódi oázis
A házhoz tartozó kert igazán intim, hatalmas ősfákkal körülölelt, így maximális nyugalmat és privát szférát biztosít. A gondozott zöldfelület különlegessége egy apró japánkert, amely harmonikus hangulatot teremt. A kerthez kapcsolódik egy nagy méretű, kényelmes terasz, ahol reggelizni, pihenni, olvasni, grillezni vagy vendégeket fogadni is élmény. A terasz közvetlen összeköttetésben áll a nappali-konyha térrel, így a beltéri és kültéri élettér természetesen kapcsolódik egymáshoz.

Ez az otthon azoknak szól, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy időtálló, klasszikus hangulatú ingatlanban élni Buda legszebb részén – egy olyan helyen, ahova mindig jó hazatérni.

Budapesti és balatoni ingatlan beszámítás is lehetséges!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – egy privát oázis várja Önt és családját!

Tóth Réka
Értékesítő