Heves vármegye, Eger 157 m²-es, tetőtérbeépítéses lakóház és üzlethelység egyben eladó! Az ingatlan Eger történelmi belvárosában, a Dobó István tértől 600 m távolságra található, egy 3 lakóépületből álló társasház részét képezi, amelyhez 551 m²-es telek, azon belül 23 m²-es közös kapubeálló tartozik. Az 1996-ban épült, szilikát falazatú, geometrikus alakzatú lakóépület masszív szerkezettel bír, tetőszerkezete cserép borítást kapott. a 157 m²-es összalapterületből 26, 6 m²-t egy külön helyrajzi számon nyilvántartott üzlethelyiség tesz ki, amelyhez 7, 7 m²-es raktár, előtér és mosdó tartozik. Jelenleg négyállásos fodrászüzlet, és masszázsszalon működik benne, amely tulajdonosváltás esetén tovább üzemeltethető. a szépségszalon teljes berendezéssel együtt kerül eladásra. a klimatizált üzlethelyiség 2000-ben teljes körű felújításon esett át. Az utcafronti bejárattal rendelkező üzletből közvetlen átjárás biztosított a kétszintes lakóépületbe. a 121 m²-es, duplakomfortos lakóház költözhető állapotú, igény szerint felújítandó. a földszinten 1 előszoba, 1 közlekedő, 1 konyha-étkező, 1 kamra, 1 fürdőszoba, és 1 wc található, a bejárati ajtó előtt pedig egy 3, 6 m²-es loggia került kialakításra. a tetőtérben 3 szoba, 1 közlekedő, 1 fürdőszoba és 1 külön wc kapott helyet. a házban a burkolatok (járólap, lamináltparketta, padlószőnyeg) megkíméltek. a földszinti ablakokat hőszigetelt műanyagra cserélték, az emeleten minőségi fakeretes tetőtéri ablakok kerültek beépítésre. Az otthon melegéről cirkós gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Az ingatlan kiváló választás lehet családi otthonnak vagy vállalkozással kombinált lakhatásra, elhelyezkedése és adottságai miatt ritka lehetőség Eger belvárosában. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az m320620 számra. Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132Referencia szám: m320620