A lido hom győri irodája kínálja ezt az eladó üzlethelyiséget Győr belvárosában, található nagy gyalogos forgalmú elhelyezkedéssel kínálunk megvételre – illetve igény esetén bérbevételre – egy azonnal birtokba vehető, örökös bérleti joggal rendelkező üzlethelyiséget. Az ingatlan korábban fodrászüzletként működött, így szépségipari tevékenységre kiváló választás lehet, de alkalmas irodának, kisebb üzletnek, szalonnak vagy egyéb szolgáltató tevékenységre is. A tégla építésű, földszinti üzlethelyiség 34 m² alapterületű, közvetlen utcai bejárattal rendelkezik. Nagy üvegportáljai világos belső teret biztosítanak, emellett kiváló reklámfelületként is szolgálnak. Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető gyalogosan és autóval egyaránt. Az ingatlan helyiségei:-üzlettér, -raktár, -WC. A felújítás során 2024-ban megtörtént:-a villanyvezeték-hálózat cseréje, -modern, energiatakarékos rejtett világítás kialakítása, -teljes tisztasági festés. Az üzlet kamera rendszerrel felszerelt. Fűtése távhő radiátorokkal, valamint Nobo villanyradiátorral megoldott. Az ingatlan kedvező fekvésének köszönhetően nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. Bérleti díja 260 000 Ft+ ÁFAA bútorzat nem része a vételárnak, annak megvásárlása külön, egyéni megállapodás alapján lehetséges. Amennyiben az új tulajdonos vagy bérlő nem tart igényt rá, a jelenlegi tulajdonos elszállítja. Elsősorban eladó, azonban hosszabb távra bérbeadás is lehetséges. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a sokoldalúan hasznosítható belvárosi üzlethelyiség, keressen bizalommal! LIDO home – Ingatlanok egy életen át!