A lido home Balatonboglár megvételre kínálja ezt a páratlan lehetőségeket rejtő szőlő, pince, gazdasági épülettel, valamint 2 generációs családi házzal BALATONLELLÉN. A lido home Balatonboglár által megvételre kínált balatonlellei Ingatlanok főbb jellemzői:Borászat:- a 127 m²-es gazdasági épület, és az épület alatt lévő 75 m²- es boros pince egy 2027 m²-es telken található, Balatonlellén családi házas övezetben, 1000 méter távolságban a legközelebbi szabad strandtól. - a gazdasági épület 1988-ban épült, téglából, 2000- ben lett bővítve. a tető, fedett terasz 2022- ben lett bővítve, és cserélve. - Az ingatlan hatályos hatósági engedélyekkel rendelkezik vendéglátó tevékenység végzésére, beleértve az alkoholos italok forgalmazását és helyben fogyasztását is. - Az épület és a telek mérete lehetőséget nyújt további fejlesztésre, szállás helyek építésével, kiszolgáló rész fejlesztésére. - a 2027 m²- es telek Kertvárosias lakóövezeti besorolású (Lke1), a hész szerint 30% -os, oldalhatáros beépítési mód, 5, 0 m-es max. Építménymagasság engedélyezett, 550 m² legkisebb oszthatóság. - a gazdasági épület mellett összesen 2 hektár szőlő, ami Lengyeltótin található. - a szőlő tőkék 2017 és 2018 - ban lettek telepítve 8000 tőke. Szőlő fajták: Irsai Olivér, Chardonnay, Királylányka. - 3X10 amper lakossági fogyasztással számolva a gazdasági épületben. Családi ház:Az 598 m²-es parkosított telken két külön bejáratú lakóegységes 1978-ban, téglából épült ház található. - a nagyobb méretű lakóegység nettó alap mérete 92 m²+ 9 m²- es fedett terasz. Elrendezése : 3 nagyszoba, nappali, tágas étkezős konyha, kamra, fürdőszoba, wc, padlásfeljáró alatt tároló. - a kisebb méretű lakóegység nettó alap mérete 33 m²-es + 8 m²-es fedett terasz. Elrendezése: szoba, folyósó, fürdőszoba, konyha, kazánház. - a kisebb méretű lakóegységes alatt 40 m²- garázs van. - a 135 m²-es családi ház folyamatosan karbantartott, 2022-ben új tetőt kapott cserepeslemez héjazattal, valamint a nyílászárók cseréje is 90%-ban megtörtént. - Az ingatlan melegéről központi fűtés (gázkazán) és a hűtő-fűtő klíma gondoskodik. - Parkolás udvaron és szuterén szinten 40 m²-es garázsban is megoldható. - Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, per-, teher-, és igény mentes. Amennyiben a lido home Balatonboglár által megvételre kínált balatonlellei borászat, családi ház vagy bármely, a kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes hitelügyintézéssel áll az Ön rendelkezésére. LIDO HOME-Ingatlanok egy életen át!