A lido home Keszthely eladásra kínálja sármelléki családi házát. Nach dem ungarischen Text ist die Beschreibung auch auf Deutsch zu lesen. Az ingatlan Sármellék központjához közel, mégis csendes környezetben található, mindössze 9 km-re a Balatontól, a Balaton nyugati kapujában. Egy telken két különálló családi ház helyezkedik el, amelyek közül az első jelenleg vegyesboltként működik — így az ingatlan kiváló lehetőség üzlet + lakhatás kombinációjára, vagy akár két külön lakóingatlan kialakítására. Mindkét épület az 1950–60-as években épült, felújítandó állapotú, de a méretük, elrendezésük és a telek adottságai miatt jelentős potenciált hordoznak. Főbb jellemzők1. Ház (jelenleg üzlet)-82 m² lakótér-2 bejárat (utcáról és udvarról)-nappali/eladótér-2 szoba-konyha (raktárként használva)-fürdő + WC-15 m² pince2. Ház-57 m² lakótér-80 m² gazdasági épületek-2 szoba-konyha-spejz-erősen felújítandóTelek-1478 m²-víz, villany, csatorna bekötve-gáz az utcában-cseréptető mindkét épületen-fűtés: kandalló, kályhaMiért jó választás ez az ingatlan? -Üzlet + lakhatás egy helyen-két külön ház → két generáció, két lakás, vagy vállalkozás + otthon-központi elhelyezkedés-nagy telek, jó adottságok-felújítás után értéknövelő lehetőség-közel a Balatonhoz, Hévízhez, Keszthelyhez-stabil értéktartás a térségbendeutsche VERSIONDie lido home Niederlassung Keszthely bietet ein zwei-familienhaus mit gewerbemöglichkeit in Sármellék zum Verkauf an. Sármellék liegt im West Balaton region – einer der wertstabilsten und beliebtesten Gegenden rund um den Balaton. Das Anwesen befindet sich nahe dem Ortszentrum, nur 9 km vom Balaton entfernt. Auf dem 1478 m² großen Grundstück stehen zwei separate Häuser, von denen das vordere derzeit als Lebensmittelgeschäft betrieben wird. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Wohnen + Gewerbe, für zwei Generationen oder für die Schaffung von zwei getrennten Wohneinheiten. Beide Gebäude stammen aus den 1950–60er Jahren und sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch großes Potenzial. Haus 1 (derzeit Geschäft)-82 m² Wohnfläche-2 Eingänge (Straße und Hof)-Verkaufsraum/Wohnzimmer-2 Zimmer-Küche (als Lager genutzt)-Bad + WC-15 m² KellerHaus 2-57 m² Wohnfläche-80 m² Wirtschaftsräume-2 Zimmer-Küche-Speisekammer-stark renovierungsbedürftigGrundstück-1478 m²-Wasser, Strom, Kanalisation angeschlossen-Gas in der Straße-Dächer mit Ziegeldeckung-Heizung: Kamin, OfenWarum eine hervorragende Wahl? -Wohnen + Gewerbe auf einem Grundstück-zwei separate Häuser → ideal für zwei Familien-zentrale Lage-großes Grundstück-gute Wertsteigerung nach Renovierung-Nähe zu Balaton, Hévíz und KeszthelyAmennyiben a lido home által kínált családi ház vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. LIDO home – Ingatlanok egy életen át!