Eladó Balatonfűzfőn ősfás környezetében egy? Városi Kastély? Jellegű ingatlan. Budapesttől mindössze 110 km-re található, az 1924? 27 Között kialakított, ma már történelmi értékű? Doktorkert? Szívében. A környezet hamisítatlanul hangulatos, 80 éves gesztenyefákkal, rendezett ősfás parkkal, gondozott dísztóval és egy működő vízimalommal, amely valódi különlegességgé teszi a birtokot. Ritkaságnak számít ekkora méretű, belterületi, 50% beépíthető telek ilyen környezetben. Veszprém megyei jogú város mintegy 10 km-re, az infrastruktúra, hipermarket, irodák, közszolgáltatók mind az ingatlan közelében találhatóak. Az épület stabil, értékálló, korszerű gépészetre támaszkodó szerkezet, amely több mint 1200 m? Igényesen felújított belső teret kínál. A felújítás során teljes gépészeti korszerűsítés történt: pellet + vegyestüzelésű kazán, gázüzemű átállási lehetőség, 3×80 a elektromos kapacitás, új víz- és csatornahálózat, valamint a belső terek teljes renoválása. Mindez az épület funkcionális értékét és hosszú távú fenntarthatóságát jelentősen növeli. A legfelső szinten egy 220 m? -Es exkluzív lakás került kialakításra, amelyben egy 70 m? -Es amerikai konyhás nappali, több hálószoba, gardrób és modern fürdőszobák kaptak helyet. A két, egyenként 20 m? -Es tetőterasz a lombkorona szintjén lenyűgöző panorámát és privát pihenőteret biztosít? Ez a szint akár prémium privát lakásként, akár vezetői szintként is tökéletes. Az épületben összesen:24 világos, tágas helyiség (korábban tantermek, irodák), 6 különálló vizes blokk, modern, felszerelt ipari konyha és étkező, kazánház, több tároló, raktár, műhely és orvosi szoba került kialakításra. A hatalmas, flexibilisen alakítható terek miatt az ingatlan számos funkcióra alkalmas:Lehetséges hasznosítások:magánklinika, szanatórium, rehabilitációs központegészségügyi szolgáltató központoktatási vagy szociális intézménytöbb lakásos prémium társasház vagy apartmanház kialakításaelegáns vállalati központ, tréningközpont, retreat központA parkolás kiválóan megoldott:12? 15 Saját, felszíni parkolóhely a telken belül, további min. 20 parkolóhely közvetlenül az épület mellett, ideális dolgozóknak, pácienseknek, vendégeknek. A telek mérete, a magas beépíthetőség, valamint a környék történelmi értéke és esztétikája együtt rendkívül ritka kombinációt alkotnak. Az ingatlan különleges lehetőséget jelent mindazoknak, akik prémium környezetben szeretnének hosszú távon értékálló, sokoldalúan hasznosítható projektet megvalósítani.