Ritka lehetőséget kínálok Kalocsán! Kétgenerációs, sokoldalúan hasznosítható családi ház ELADÓ! ! ? Ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan nagyon ritkán kerül piacra? Miért különleges? ? -Ideális összeköltözőknek, nagycsaládnak, bérbeadásra, bármi jellegű (magánrendelés, iroda, stb. .)Vállalkozás céljára is alkalmas. -Kalocsa város stratégiai előnye, hogy mindössze rövid autóútra található a Paksi Atomerőműtől, igy azok számára is ideális lehet akik a környéken dolgoznak. -Így e családi ház nem csak egy kényelmes otthon, hanem remek befektetés is. -Elhelyezkedése kifejezetten kedvező, belváros, de rendkívül csendes, rendezett lakókörnyezet. -Orvosi rendelő, piac, üzletek, iskolák, buszpályaudvar közelben találhatóak. Belváros közelsége, és a csendes utcák nyugalma egyszerre adott. Ingatlan paraméterei, elrendezése:-663 négyzetméter a telek-165 négyzetméter beépített alapterület-1981-2000 között épült, folyamatos karbantartás történt-Földszinten szépen, rendben tartott lakótér fogad, ahol 2 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, külön wc, kazánház található-Földszinten található a lakóépülettel egybeépített gépkocsi tároló, amely igény szerint kis szobává is alakítható-Ezen a szinten korszerűsített villamos hálózat, és részben műanyag nyílászárók biztosítják a kényelmet-Tetőtérben kialakított második lakás külön bejáraton közelíthető meg, ill a házon belül a gépkocsi tárolón keresztül is-Tetőtérben 2 szoba, konyha, kamra, fürdő, WC, és egy előtér található, amelyhez tartozik egy tágas terasz, amely tökéletes helyszín a pihenéshez-Felső színt felújításra vár. -Fűtés gázkazánnal illetve, vegyes tüzelésű kazánnal megoldható-Az udvarban található egy melléképület pincealappal, nyári konyhával, és 20 négyzetméteres helyiséggel-Ingatlan összközműves, ipari árammal ellátott-TEHERMENTES! ! -HITELEZHETŐ! ! Egy ház, amely biztonságos, értékálló befektetés! ! ! Az energetikai tanúsítványt az eladó az adásvételi szerződés megkötésekor biztosítja.