Eladó örök panorámás, 6 szobás, több célra hasznosítható családi ház? Fót ZÖLDÖVEZETÉBENMegvételre kínálunk Fót Öreghegyen, csendes, zöldövezeti környezetben egy 2500 m? -Es telken fekvő, 290 m? -Es, 3 szintes, örök panorámás ingatlant, amely kiválóan alkalmas családi otthonnak, vállalkozásra vagy céges használatra is. Az ingatlan jelenlegi besorolása gazdasági épület, így többféle hasznosítási lehetőséget biztosít, beleértve akár állattartást, mezőgazdasági vagy hobbi-gazdálkodást, műhely jellegű tevékenységeket vagy telephely kialakítását isA gazdasági besorolás általában nem lakófunkcióra van szűkítve, ezért egy cég:-telephelyként használhatja-raktárként, logisztikai bázisként működtetheti-műhelyként, szervizként, irodával kombinálva is használhatja-akár több funkciót is egyesíthet egy ingatlanon belül? ? Ez sokkal nagyobb szabadság, mint egy lakóingatlan esetén. Lakóingatlan esetén sok tevékenység engedélyköteles vagy tiltott is lehet (pl. Zajos munka, állattartás, raktározás). Gazdasági besorolásnál:-több üzleti tevékenység alapból engedélyezettebb-kisebb a? Lakossági panasz? Kockázata-könnyebb hatósági megfelelés vállalkozási célokraEgy cég számára különösen fontos:-nagy telek? Parkolás, kamion, gépek elhelyezése-több bejárat? Elkülönített működés (pl. Iroda + raktár)-tágas tér? BővíthetőségA telek mérete és kialakítása miatt akár két külön bejárat is könnyedén kialakítható, így további funkcionális bővítési lehetőségeket rejt. ? ? Környezet és adottságok:Csendes, természetközeli zöldövezetFriss levegő, erdei környezet, nyugalomNagy, jól használható telekKiváló lehetőség állattartásra, gazdasági célokra, vállalkozásraMaximális privát szféra? ? Főbb jellemzők:290 m? Lakótér, 3 szint2500 m? Telek6 szoba + több funkcionális helyiségPanorámás kilátás mindkét szinten3 állásos garázs + tárolókTöbbgenerációs használatra is alkalmas40 m? Terasz + 16 m? Erkély? ? Elrendezés:Alsó szint:3 állásos garázs, nagy tároló, többfunkciós helyiségek (lakrész / iroda / közösségi tér), mosókonyhaKözépső szint:Nappali kandallóval, étkező, konyha, kamra, dolgozószoba, fürdő, külön wc, 40 m? TeraszFelső szint:4 hálószoba, fürdő, külön wc, tároló, 16 m? Panorámás erkély? ? Műszaki jellemzők:15 cm külső szigetelésGáz cirkó fűtés (radiátoros hőleadás)KandallóFúrt kút a kert öntözéséhezStabil, vastag falazat? Kedvező fenntartás? ? Előnyök:Többféle hasznosítás: családi, céges, gazdasági, állattartásKiváló befektetési potenciálTehermentes, 1/1 tulajdonRugalmas kialakíthatóság60 napon belül birtokba vehető! Ez az ingatlan ritka lehetőség nagy telekkel, sokoldalú hasznosítással és kiváló természeti környezettel, Budapest közelében? ? Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is! Hivatkozás: m300674