Megvételre kínáljuk ezt a még soha nem lakott, önálló helyrajzi számmal rendelkező, modern családi házat Siófok-Szabadifürdő kedvelt, csendes részén. Az ingatlan nem osztatlan közös tulajdon, saját helyrajzi számmal rendelkezik, így a tulajdonviszonyok teljesen rendezettek. A kétszintes lakóház földszinti és emeleti nettó lakótere összesen 114 m². A földszinten egy 14 m²-es, az emeleten pedig egy 33, 16 m²-es terasz szolgálja a kényelmet, így az ingatlan hasznos alapterülete összesen 136 m². A házhoz 300 m²-es, önálló helyrajzi számú parkosított kert tartozik, továbbá a vételár részét képezi egy 52 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott saját parkolóterület is. Az ingatlan várható energetikai besorolása „a”, amely a korszerű műszaki megoldásoknak és az energiatakarékos rendszereknek köszönhető. Főbb műszaki jellemzők:* hőszivattyús fűtési rendszer* H tarifa* design radiátorok minden szobában, fürdőszobában és a lépcsőházban* 200 literes melegvíz-tároló hőszivattyús rendszerrel* minden lakóhelyiségben hűtő-fűtő klíma* alumínium redőnyök szúnyoghálóval* márvány párkányok kívül és belül* prémium külső díszvilágítás alkonykapcsolóval* kódos kapu és kódos bejárati ajtóA H tarifa különösen kedvező fenntartást biztosít, mivel a hőszivattyús rendszerek fogyasztása elkülönítve kerül elszámolásra, így nem csökkenti a főmérő rezsicsökkentett keretét. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, valamint a vevő által kiválasztott, legfeljebb 400. 000 Ft értékű konyhai gépek beszerzését és beépítését. Emellett lehetőséget biztosít szauna kialakítására is. A vevő saját igénye szerint választhat infra- vagy finn szaunát, legfeljebb 200. 000 Ft értékben. A kert teljes körűen rendezett és parkosított. Automata öntözőrendszer, saját kerti kút és locsolómérő szolgálja a gazdaságos fenntartást. A telek körül és az utcafront mentén több mint 2 méter magas Novita babérmeggyek kerültek telepítésre, amelyek természetes takarást és kellemes zöld környezetet biztosítanak. Az emeleti terasz prémium műfű fogadására előkészített. Igény esetén a műfű lerakása is megoldható, de a jelenlegi burkolat megtartására is van lehetőség. A Balaton 1, 1 km távolságra található. Lido Home - Ingatlanok egy életen át!