A lido home ingatlan székesfehérvári irodája eladásra kínálja ezt a jó adottságú és állapotú vendéglátóipari egységét, telephely, kereskedelmi tevékenység folytatásához, családi házként életvitel szerű lakhatásra is alkalmas Aba városában! Az ingatlan magán kézben van, per, teher és igénymentes, azonnal birtokba vehető! Ingatlan jellemzői:2003-ban épült rönk fából, amely egyedi hangulatot, színfoltot ad az ingatlanba belépő személyeknek, több éven keresztül büféként üzemelt, ennek további működtetéséhez minden eszközzel, engedéllyel rendelkezik, 2018-ban más hasznosítás miatt az éttermi rész átalakításra került, három külön bejáratú szoba lett leválasztva, amelyek gipszkarton fallal lettek kibélelve, ezáltal családi házként is lakható, tulajdoni lap szerinti módosítással. Gépészetileg az ingatlanban Thermomax gázkazán biztosítja a padlófűtést, meleg víz ellátást, három fázisú villanyvezetékezés, vezetékes vízellátás, csatornarendszerre rákötött. Tetőszerkezet hódfarkú cserépfedéssel, tető szigetelésselKülső, belső fa nyílászárók, hideg burkolatokAz ingatlan kerítéssel körbekerített, a főépülethez 25 négyzetméteres különálló mellékhelyiség tartozik. Ingatlan helyiségei:3 db szoba, előtér, nappali, vagy éttermi rész, zuhanyzó, wc, zöldség előkészítő, személyzeti zuhanyzó, személyzeti öltöző, szárazárú raktár, közlekedő, fekete mosogató, hús előkészítő, konyha. A telek területe 1700 négyzetméter, hasznos alapterülete 138 négyzetméter. Ideális választás lehet:. - Vállalkozási tevékenység, vendéglátóipari tevékenység folytatásához-pályakezdő fiataloknak, akik a vendéglátásban látják jövőjüket, vállalkozói hitelből-első lakáshoz jutóknak, a 227/2025. (Vii. 31. ) Korm. Rendelet alapján az osp keretében biztosított fix 3 %-os lakásvásárlási hitelből, tulajdoni lap módosítás után. A környékről:ABA Fejér Vármegyében helyezkedik el, minden megtalálható a Városban színvonalas életvitelhez:-Bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, művészeti alapiskola, -Orvosi rendelő, gyógyszertár, járóbeteg szakrendelő, fogorvos, -Kormányablak, -Bevásárlási lehetőségek, -Idősek Otthona, -Mentőállomás-Közlekedés: buszmegálló az ingatlannal szemben található-Székesfehérvár autóval 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan elhelyezkedési lokációja biztosítja a vendéglátóipari egységként történő működtetését, ugyanis Aba 4500 lélekszámú kisváros, illetve a 63-as számú főútvonal, amely elég nagy forgalmat bonyolít. a kerítéssel körbekerített területen parkolási lehetőség megoldott. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés időpontjáért! "Egy jól elkészített étel, és egy jól megtalált otthon a legnagyobb öröm forrása"Amennyiben a lido home által kínált családi ház vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes hitelügyintézéssel áll az Ön rendelkezésére. LIDO HOME-Ingatlanok egy életen át!