Megvételre kínálok Esztergom fő útján, a Hősök terei körforgalom közvetlen közelében egy építési telket. Https://maps. App. Goo. Gl/oXr5FCF5zKSMG7mY7A terület helyi építési szabályok szerinti besorolása településközpont terület, a Vt 51824 kódnak megfelelő szabályok vonatkoznak rá:5: Beépítési mód: zártsorú. (Ez a legrugalmasabb beépítési forma: telekhatártól telekhatárig beépíthető, nem kell a telekhatár és az épület között helyet (pl. 3 Métert) hagyni. Ezt persze nem muszáj kihasználni, lehet kisebbet is építeni, de ki lehet maxolni, ha valaki akarja. )1: Legkisebb kialakítható telekterület: 300 nm8: Legnagyobb beépíthetőség: 80%2: Legkisebb zöldterületi fedettség: 10%4: Legnagyobb épületmagasság: 6, 5 mFelsorolt feltételek alapján hasznosítása számos lehetőséget rejt magában. Kimondottan ajánlom vállalkozóknak, befektetőknek. A közvetlen közelben számos bevásárlási lehetőség, élelmiszer üzlet, festékbolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, zöldséges, dohánybolt, óvoda, iskola található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. Vasút- és távolsági buszvégállomás rövid sétatávolságra elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljes körű jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.