Eladó új építésű családi ház Esztergomban! Esztergom zöldövezetében, kertvárosias környezetben, mégis a belvároshoz közel, a Dunától 15 perc sétányira, a Csenkei hídnál eladó egy – jelenleg még építés alatt álló – új építésű családi ház, a hozzá tartozó 671 m² területű telekkel. A ház két szintes, mindösszesen 135 m² alapterületű. a földszinten (80, 07 m²) előtér, fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra, konyha-étkező, közlekedő, nappali, hálószoba, valamint lépcsőház kerül kialakításra, míg a tetőtérben (55, 83 m²) 2 db fürdőszoba, 4 db hálószoba, illetve egy közlekedő. a földszinten egy 22, 60 m² területű terasz is helyet kap. A ház jelenleg 55%-os készültségi szinten áll. Közművek közül vezetékes víz-, villany-, valamint csatornahálózat is megtalálható. A ház fő falai leiertherm 30 n+f téglából, a válaszfalai leiertherm 10 n+f téglából épültek, a tetőt Terrán Zenit beton tetőcserép fedi. A külső nyílászárók fehér színű 5 légkamrás műanyag bukó-nyíló ablakok, 3 rétegű üvegezéssel, kívül fehér pvc párkánnyal. A bejárati ajtó 5 ponton záródó, hőszigetelt ajtó lesz. A padló lépésálló austrotherm at-n100 hőszigetelést kap 12 cm vastagságban. a lábazatra 15 cm xps zártcellás hőszigetelés kerül. a külső főfalak előtt 15 cm austrotherm at-h80 eps hőszigetelés készül. A ház fűtéséről a tervek szerint 10 kw-os hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtés, fan-coil központi hűtő-fűtőrendszer fog gondoskodni. a ház vételára a készültségi fokozatától függ;- 1. Fűtéskész állapotban 914. 813. Ft, azaz 123. 5 M Ft, - 2. Kulcsrakész állapotban, szerelvények nélkül 1. 025. 925. - Ft/m2, tehát 138. 5 M Ft, 1. Fűtéskész állapot: nem tartalmazza a beltéri nyílászárókat, burkolatokat, szanitereket, csaptelepeket, lámpatesteket, festést, kerítést, bejáró térkövezését. 2. Kulcsrakész állapot szerelvények nélkül: nem tartalmazza a lámpatesteket, kerítést, bejáró térkövezését (térkövezéshez előkészítést igen). 3. Kulcsrakész állapot szerelvényekkel: szó szerinti kulcsrakész állapot (beépített bútorok kivételével), csak költözni szükséges. A kulcsrakész állapot az eladó által meghatározott árkategóriába tartozó burkolatokkal, szaniterekkel, lámpatestekkel értendő, azonban ettől felár ellenében igény esetén lehetőség van eltérni. A tetőtéri háló- és fürdőszobák falazata (tégla vagy hanggátlós karton) beosztása még rugalmasan változatható a vevő igényeinek megfelelően. A Víz-, és elektromos kiállások helye, darabszáma még rugalmasan tervezhető a vevő igényeinek megfelelően. A közelben található buszmegálló, a belváros busszal 10, autóval 5 perc alatt elérhető. a Duna-part gyalog kb. 15 Perc alatt elérhető, itt bicikliút vezet a belvárosba. Az ingatlanvásárláshoz szükséges teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésre!