Békéscsabán, Jaminai városrész kedvelt részén eladó egy azonnali bevételi lehetőséget kínáló családi HÁZ. ________________________________________Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a lakóépület mellett két külön bejáratú, külön utcáról megközelíthető üzlethelyiség is van, amelyek önálló mérőórákkal rendelkeznek. Az egyik üzlet jelenleg is bérbe adott, így az ingatlan már a vásárlás pillanatától bevételt termel. A lakóház külön bejárattal rendelkezik, jól elkülönül az üzleti résztől, így a lakhatás és a vállalkozás egymástól zavartalanul működtethető. Telek mérete: 618 m²________________________________________A lakóingatlan főbb jellemzői:• 116 m² lakótér + garázs (18 m²)• nappali + 3 külön nyíló szoba • 2 fürdőszoba • konyha + kamra • kazánház • hátsó teraszkapcsolat a konyhából • lekerített, saját használatú kert (szőlőlugassal, kerti csappal) ________________________________________Műszaki paraméterek:• fűtés: gázkazán + vegyestüzelésű kazán • melegvíz: villanybojler (fürdő), elektromos vízmelegítő (konyha) • nyílászárók: hagyományos fa ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval • falazat: vegyes ________________________________________Üzlethelyiségek:• 15 m² (kiadva) és 50 m² (tégla falazat)• külön bejáratok, külön almérők • fűtés: gázkonvektor Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: a közelben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. ________________________________________Nézd meg az ingatlanról készült videót is:https://youtu.be/V8SCAwSj6p0Irányár: 42. 900. 000 FtAz ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját otthonuk mellett stabil, akár azonnali bevételi forrást keresnek. Nézzük meg együtt és legyen itt a te új OTTHONOD! ________________________________________Kissné Pálfi ErzsébetKiss Ingatlaniroda – veled az első lépéstől a kulcsátadásig+36 70/386-3440________________________________________Igény szerint az alábbi ügyekben is segítséget nyújtok:• Ingatlanértékesítés• Ingatlanértékbecslés• Hiteligénylés• CSOK Plusz• Falusi CSOK• Babaváró hitel• Biztosítás• Energetikai tanúsítvány• Birtokba adás• Adásvételi szerződés________________________________________#békéscsaba #békésmegye #családiház #eladóház #eladóingatlan #kertesház #ingatlanbefektetés #befektetés #befektető #otthon #jamina #ingatlan #kissingatlan #kissingatlaniroda #ingatlanos #ingatlanközvetítő #ingatlanközvetítés #ingatlaneladás #családiház #passzívjövedelem #üzlethelyiség #vállalkozás #kétfunkciós #kertesotthon #magyaringatlan #ingatlanpiac #4u #4you #4upage #fyp #foryou #foru #ingatlanvideó