Gyulán, a fürdőtől 10 perc sétára – két épületből álló, több generáció együttélésére alkalmas ingatlan eladó! Gyulán, csendes, egyirányú utcában, a Várfürdőtől kényelmes sétatávolságra eladó két különálló épületből álló ingatlan. Kialakításának köszönhetően több generáció együttélésére, illetve külön hasznosításra is alkalmas. ________________________________________Főbb jellemzők:• Telekterület: 450 m²• Építés éve: 1985• Főépület: 168 m²• Vendégház: 82 m²• 2 db garázs (20–20 m²)• Jól elkülöníthető lakrészek________________________________________I. Főépület (164 m²)Földszint:✔ 35 m² nappali + 22 m² étkező (egybenyíló, világos tér)✔ konyha + kamra✔ előszoba beépített szekrénnyel✔ fürdőszoba + külön WC✔ tároló (mosókonyhává alakítható)✔ 14 m²-es terasz (étkezőből)Emelet:✔ 4 szoba + 1 félszoba✔ fürdőszoba + külön WC________________________________________Műszaki jellemzők (főépület)• fűtés: gázkonvektor + gázkandalló• melegvíz: villanybojler• fa, kétrétegű nyílászárók (zsalugáter, szúnyogháló)• 10 cm külső hőszigetelés + padlásszigetelés• klíma• réz villamos hálózat (1 fázis + éjszakai áram)• összközműves________________________________________II. Vendégház / melléképület (82 m²)Önálló lakhatásra is alkalmas, külön bejárattal. Műszaki tartalom:✔ 5 cm külső hőszigetelés✔ konvektoros fűtés✔ villanybojler________________________________________Irányár: 79. 000. 000, -Ft________________________________________Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor műszaki és esztétikai korszerűsítése a vevő igényei szerint alakíthatók. Az elrendezés lehetőséget ad akár több generáció zavartalan együttélésére, vagy külön hasznosításra is. ________________________________________Nézzük meg együtt és legyen ez a te új OTTHONOD! Kissné Pálfi ErzsébetKiss Ingatlaniroda – veled az első lépéstől a kulcsátadásig! +36 70/386-3440________________________________________Igény szerint az alábbi ügyek elintézésében is segítek neked:- Ingatlanértékesítés- Ingatlanértékbecslés- Hiteligénylés- CSOK +- Falusi CSOK- Babaváró- Biztosítás- Energetikai tanúsítvány- Birtokba adás- Adásvételi szerződés#kissingatlan #kissing #kissingatlaniroda #ingatlaniroda #ingatlanos #ingatlanközvetítő #ingatlanközvetítés #értékbecslő #értékbecslés #home #realestate #újotthon #újkezdet #apartment #gyula #békésmegye #békéscsaba #foryou #foru #4you #4u #4upage #eladóház #eladóingatlan #ingatlan