Eladó Budapest III. kerületében, Óbudán a Flórián tér közelében, 10 emeletes liftes ház, 5. emeletén egy 66 nm-es, 3 egész szobás, NY-i tájolású, erkélyes panel lakás! Klíma, új nyílászáró, egyedi fűtés mérés, azonnal költözhető! Tehermentes! a felépítmény az 1970-es évek elején épült, földszint és további 10 emelet szintkiosztással, panel szerkezettel. a ház a bejárati ajtaja és a hívó lift korszerűsítése már megtörtént. emeletenként 6, összesen 60 lakás került kialakításra a lépcsőházban. Az eladó ingatlan az 5. emeleten található. a liftből kilépve, biztonsági zárható rácson keresztül tudjuk megközelíteni az ingatlant, ezen a folyóson a közvetlen szomszédokkal közös tároló áll rendelkezésünkre. a lakás átlagos állapotban van, igény szerint felújítandó. Az ingatlanban korábban több felújítás történt, ezek részletei:A lakás bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó, az ablakok új, műanyag hang és hőszigetelt üvegezésű nyílászárók. a szobák és a közlekedők laminált parkettával fedettek, minden más helyiség kerámia lappal burkolt. a középső szobában klímaberendezés növeli a komfortérzetet. a fűtésről és a használati meleg víz-ellátást a távhő gondoskodik, a hőleadók radiátorok, egyedi mérővel felszerelve. a fűtés költsége egész évben 15. 000 Ft/ hó. a közös költség 14. 500 Ft/hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségét, világítást, szemét szállítást, lépcsőház takarítását, felújítási alapot és a közös képviselet költségét is. Minden más közműszolgáltatás fogyasztás alapján fizetendő és egyedileg mérhető. Konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi. a környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. Pár perc sétára a Flórián tér és az 1-es villamos megállója. a ház mögött közvetlen több buszjárat megállója érhető el. ( 9, 106, 34, 134, 111 ) Tehermentes! Azonnal költözhető! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 76990000 FtReferencia szám: lk042666