Amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás kétgenerációssá alakítható családi ház napelemmel, medencével, utcafrontra nyíló üzlethelyiséggel! Eladó Budapest 18. kerületének frekventált helyén egy 186 nm-es családi ház 2 db garázzsal, 37 nm-es utcafronti üzlethelyiséggel! a lakrész megvásárolható akár az Otthon Start Program keretein belül is! a 637 nm-es különálló telken elhelyezkedő épület alsó szintje tégla falazattal, az emelet ytongból készült 5 cm-es homlokzati szigeteléssel. a lakóingatlan főbb helyiségei: Nappali (27 nm), konyha-étkező (15 nm), 3 db hálószoba (27 nm, 14 nm és 10, 5 nm), 2 db fürdőszoba (7, 7 nm és 4 nm), háztartási helyiség (5 nm), kamra (3 nm). a tágas szülői hálószobában 2 leválasztott gardrób került kialakításra és egy nagy méretű fedett terasz tartozik hozzá. a fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, az emeleten padlófűtés mellett mennyezeti és fali hűtés-fűtés is kialakításra került, a földszinten a hőleadók lapradiátorok. Az utcafronti üzletrész helyiségei: eladótér (25 nm), vendégmosdó (4 nm), iroda (5, 8 nm), mosdó (2, 2 nm). Fűtéséről kondenzációs gázkazán (radiátor) és hűtő-fűtő klíma, míg melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Saját villanyórával rendelkezik, igény esetén a többi közmű is elkülöníthető. a bejárat előtt több gépjármű részére privát parkoló biztosított. a térkövezett kocsibeállón keresztül 2 db garázs is elérhető, melyből a nagyobb (30 nm) 2 személygépkocsi tárolására is alkalmas, szerelőaknával ellátott. Mind a kapu, mind a garázsajtók elektromosan nyithatók. a mediterrán hangulatú kertben nagy méretű (10*4*1, 5 m) fedhető medence, játszótér, kerti kemence és grillező, valamint egy szaletli is helyet kapott. Az egész épület havi rezsi költsége mindössze 30. 000 Ft, köszönhetően a 2034-ig még érvényes szaldós elszámolású napelemnek, a műanyag, többrétegű nyílászáróknak és a homlokzati szigetelésnek. Az épületben riasztó, kamerarendszer és biztonsági üveggel felszerelt nyílászárók gondoskodnak a biztonságról. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 199000000 FtReferencia szám: hz064831