Eladó 2 külön garzonná alakított, felújított lakás a XII. kerületben, a Márvány utcában! Budapest egyik legkeresettebb budai részén, a XII. kerületben, a Márvány utcában eladó egy 53 nm-es, földszinti, udvarra néző, csendes lakás, amely jelenleg két különálló, önálló közműves garzonlakásra lett kialakítva. a lakás 3, 5 méteres belmagassággal rendelkezik, így mindkét egység galériázott, rendkívül jól kihasználható terekkel ideális választás befektetésnek, kiadásra, vagy akár többgenerációs megoldásnak. Az Önkormányzat parkolási lehetőséget biztosít. a lakás kialakításaAz ingatlan jelenleg két részre van választva:1. Lakás: 32 nm2. Lakás: 21 nmA két rész között az ajtó befalazásra került, azonban igény szerint visszabontható, így a lakás könnyedén visszaalakítható egybenyitott 53 nm-es otthonná is. Mindkét garzon tartalmazza:- galériázott szobát- konyhát- külön fürdőszobátFürdőszobák:- az egyikben kád- a másikban zuhanyzóA szobák és fürdőszobák felújítottak, illetve a korábban elvégzett korszerűsítések mindkét lakrészre vonatkoznak. Külön közművek valódi befektetési lehetőség! a két lakrész teljesen önálló mérőórákkal rendelkezik: külön villanyóra külön vízóra külön gázóra (cirkó fűtés)Ennek köszönhetően külön-külön kiadható, így rendkívül kedvező konstrukció befektetőknek: két albérlet egy ingatlanból, kiemelkedő lokációval. Felújítások / korszerűsítések- új vízvezetékek- felújított fürdőszobák- új burkolatok / padlóKiemelkedő lokáció Buda szívébenA környék a XII. kerület egyik legkedveltebb része: nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. a közelben:- Déli pályaudvar néhány perc- villamosok a Böszörményi úton és az Alkotás úton- buszmegállók, gyors belvárosi elérés- kiváló üzletek, szolgáltatások- hangulatos kávézók, éttermek- minden napi bevásárlási lehetőség kényelmes távolságbanKinek ajánlom? - Befektetőknek (két külön kiadható garzon)- szülő + gyermek megoldásnak- irodának / rendelőnek + lakhatásnak- saját célra, ha egybenyitva 53 nm-es otthont keres Buda egyik top környékén Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal szívesen megmutatom személyesen is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 89900000 FtReferencia szám: lk057754